乐居买房讯 日前，有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询：已经交了陈村嘉豪雅苑首付（全款买，分三次交款），但后查到项目产权只剩下55年，担心后期转卖出去困难，我自己也不会去住，纯属投资。我现在不知道该根开发商退款，还是接受这套房，可以给个建议吗？
对此，佛山乐居答复如下：
您好！感谢提问！
介于目前的情形，您只有两种处理方法，一种即申请退房，如果您可以取得开发商的谅解、确保开发商不追究你的违约责任的前提下您可以选择退房；但由于您已经交了首付，一般来说预计只能按照合同规定来解约，因为不是开发商的问题，而是您方因素造成的违约，估计会有一定程度的赔偿，赔偿多少要看具体合同如何约定的。
另一种即接受这套房，未来待地铁7号线西延顺德段开通前后看房价是否有所起色（毕竟如果周边房价都大幅上涨对于该房产还是会有一定带动的），再在二手市场申请挂牌。
经查，嘉濠雅苑由佛山市顺德区新恒建房地产有限公司开发，系通过协议出让的方式取得，土地使用年限截止2075年，剩余使用年限为55年。据贝壳平台二手挂牌数据，嘉濠雅苑二手挂牌价约16854元/㎡，挂牌成交价约15563元/㎡。
综上来说，是否在现阶段退房，还取决于您赔偿的金额、您对购房这笔资金的紧要程度等，建议结合自身情况综合权衡考量。
※投资有风险，规划也可能变化，上述内容仅供参考。
佛山买房选哪里？何时出手最划算？如何躲避买房陷阱？佛山乐居官方答疑平台上线，助你买房不再蒙查查！如果你有任何跟房地产相关的问题，欢迎向我们提问，乐居专业智囊团为您提供最靠谱的买房指导，一个问题只需16.8元哦！
楼盘点评
写评论