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  乐居买房讯 日前，有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询：龙光玖龙玺和阳光城保利臻悦这两个盘哪个好？

  对此，佛山乐居答复如下：

  你好，感谢提问。

  你提到的两个盘来说，无论是升值潜力和自住需求来说，地处佛山新城的龙光玖龙玺，都会更佳。毕竟项目临近广佛线新城东站，有地铁加持；近公办小学东平小学，南面在建华英实验学校，具备保值增值作用；周边建有保利东平广场、国际体育文化演艺中心等娱乐配套，日常生活需求基本可以满足。至于你提到的轻轨（广佛环线），该线路在玖龙玺外是走地下线的，会过了雅居乐新城湾畔才走地上，目前来看影响不会太大。唯一说到要介意的，就是项目南面建有学校+医院，确实会存在噪音的影响，这个需看你个人能否接受。

佛山新城航拍

  相比之下，阳光城保利臻悦最大的优势就是南向江景，而且靠江的一排基本都是板式设计，且未来南向都将无遮挡，是为一大亮点，但该排基本主打140-280㎡改善型、豪宅产品；以及待建的三龙湾(潭村)9年制学校，但该校目前属性仍未定。除此之外，项目周边目前均是村居和工业区，日后的日常生活需求还是得过桥到佛山新城解决。

阳光城保利臻悦项目规划

  至于你提到的规划，从2016年发布的片区控规图来看，北侧的村居则保留不变，项目东侧的空地和工业区均规划为宅地，北侧的村居则保留不变，但释出转化时间未定，因此不排除未来有变动的可能性。

陈村片区规划

  整体来说，从升值潜力和刚需自住来说，龙光玖龙玺会更有优势；如果你更倾向高品质改善的话，阳光城保利臻悦的大户型确实是个不错的选择。

  ※投资有风险，规划也可能变化，上述内容仅供参考。

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