乐居买房讯（编辑 胡梦吟）厉害了！千灯湖一豪宅近千万成交！单价直逼5万/㎡！这个盘却不是保利天悦，而是位于千灯湖畔的中海千灯湖1号。
3月9日，乐居编辑从阿里拍卖平台获悉，位于灯湖西路3号中海千灯湖花园15栋1602房最终以9039624元成交，其间共有13位买家参与竞拍，加价152轮，溢价率超76.9%。
据了解，拍卖单位建筑面积187.46㎡，折合单价约48221.6元/㎡，土地使用期限至2081年1月14日止。
法拍房源装修情况示意图
经查得，中海千灯湖花园即中海千灯湖1号，是由中海于2009年10月拿地开发的豪宅项目，项目总占地面积154780.2㎡，项目容积率3.8，绿化率35%，由26栋住宅围合而成。
项目地处千灯湖西侧，不仅一线紧邻千灯湖公园、南海全民健身体育公园，南海实验小学就在隔壁，周边更有桂江小学、中建广场等配套。
而此次拍卖的15栋楼高44层，位于项目西侧，其中187㎡户型为四房两厅两卫设计，南北通透格局。而根据某中介平台显示，该户型放盘价从3.6-4.7万/㎡不等，但主要集中在低楼层或高楼层。
值得一提的是，根据乐居此前探春踩盘了解，目前整个千灯湖板块在售新盘十分有限，新盘在保利天悦的带动下水涨船高，二手也向一手看齐大胆叫价，而豪宅客户想在如此“僧多粥少”的局面下找到心仪的房源更是难上加难。【佛山最强风向标：千灯湖要卖7万？3个月涨4千/㎡！二手业主飘了！】
就在不久前，还有豪宅业主向乐居发起提问，灯湖1号好还是天悦好，对此，作为网友的你又是怎么看的呢？
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