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       继禅城区供地地图曝光后，顺德区的也来了！ 

       据好地网资料显示，2021年顺德区拟出让商住地25宗，合计面积超2544亩，遍布8大镇街，其中，北滘最多，达9宗；大良4宗；陈村、容桂各3宗；乐从、伦教各2宗；勒流、龙江各1宗；杏坛、均安暂无。

  2021年顺德区供地计划表，标红为已挂牌地块

  （来源：好地网，仅供参考）

  其中，不难发现一些首度亮相的重磅地块身影，如临佛山新城2所新公办学校的乐从地块，广州地铁7号线益丰4号地，陈村建设大厦西侧旧改地块，大良街道近良振东围留用地。

  赶紧看看，这些地块都有哪些亮点？哪些有刷新高的潜力？

  乐从镇拟供地2宗，其中，佛山新城1宗，乐从南1宗。

  2021年乐从拟供地地图

  2021年乐从拟供地块信息

       就在近日，佛山新城的公办学校终于有了新消息！据最新消息，佛山新城将新建公办小学和初中各一所，办学规模为小学72个班、初中54个班，一共可提供5940个优质学位（其中小学3240个，初中2700个）。

       其中，小学初步命名为乐从第二实验小学，拟于2021年初启动建设，预计2023年9月投用；初中初步命名乐从第二实验初中，拟于2022年初启动建设，2024年9月投用。已动工的华英新城实验学校，则将于2022年9月投用。

       而2021年拟推出的新地块恰恰位于两所新公办学校的东侧，并临近在建3号线水口站，即图中的宅地11，位置极为优越。

       另外一宗地块则位于乐从南板块，位于中建顺控云熙悦城的西侧，占地117亩（约7.8万㎡），为新隆二期地块。

       值得一提的是，目前乐从板块最高楼面价纪录仍由龙光玖龙玺项目保持，至少13750元/㎡。而佛山新城新地块的出现，则有望刷出新高！

       北滘镇拟供地9宗，其中，北滘新城1宗，碧江片区3宗，会展中心板块3宗，西南片区1宗，旧城区1宗。

2021年北滘拟供地地图

2021年北滘拟供地计划

       其中，位置最靓的莫过于3宗临近在建地铁站的地块。

       其一，会展东站TOD首宗地块：占地195亩，与广佛环线+地铁3号线交汇站北滘站，“两站两场”紧密相连，土地用途为商服、住宅、公交站场混合用地。

地块位置示意图

       其二，荷岳路以南、僚莘路西侧地块，就在建地铁3号线美旗站旁，位于金辉优步大道东侧，毗邻库卡机器人公司。

       同属一板块，距离地铁站超1公里，华阳路以东、规划银桂路以北地块位于佛山市妇幼保健院东侧，地块南侧规划新建一所小学。

片区最新规划图（制图：黎毓贤）

       其三，益丰4号地，紧挨在建广州地铁7号线美的大道站，占地139.5亩。

       此外，群力围片区03-07-05-A地块、佛山轨道11号线TOD控规SD-E-05-05-02-22地块同样吸睛，前者毗邻北滘站，后者临近地铁11号线碧江站。

       截止目前，北滘板块最高楼面价纪录仍由美的绿城凤起兰庭项目保持，至少15000元/㎡。

       陈村镇拟供地3宗，2宗位于陈村新城一带，1宗位于与北滘新城交界处。

2021年陈村拟供地地图

2021年陈村拟供地计划

       值得注意的是，2021年陈村拟推出的3宗地块，均属于三龙湾顺德片区重点区域。

   三龙湾顺德片区重点区域局部规控示意

      且其中2宗为超175亩的旧改地块，分别为建设大厦西侧旧改地块和合成工业区旧改地块，前者位于广佛颐景园南侧，后者位于万科缤纷四季西侧。

      另外还有一宗则位于在建的和佑国际医院东侧，占地84亩，一线望江。

      大良街道拟供地4宗，3宗集中在大良中心城区，1宗位于大良五沙片区。

2021年大良拟供地地图

2021年大良拟供地计划

       其中，佛山地铁3号线驹荣北站TOD地块再度出现在2021年拟推地计划中，用地面积96亩，土地用途为住宅、商服、文化设施，位属大良东区板块核心地段。

       另外，万家乐地块和近良振东围留用地则为首度亮相！而在日前，万家乐地块控规已提前公示，项目毗邻美的置业万达广场，规划配套文化活动室、托老所、社区警务室等。

      同时，该地块同属于红岗科技城供地计划中。根据计划，大良红岗科技城计划出让土地13宗，总面积达1115亩，其中，商住用地3宗，共322亩，主要位于德胜河北岸片区、新滘工业区、凤翔工业区。

      而近良振东围留用地则位于顺德华侨城天鹅湖东侧，周边建有顺德一中、玉成小学、同江医院、华侨城欢乐海岸plus等配套，居住氛围成熟。

      截止目前，大良板块最高楼面价纪录仍由金辉岭南云著项目保持，至少 16031元/㎡。

      容桂街道拟供地3宗，均集中于容桂西部，旧城区一带。其中，桂洲大道以北地块之二（顺丝二期）地块已挂牌，拟于3月22日开拍，起拍楼面价约5842元/㎡【详情】。

2021年容桂拟供地地图

2021年容桂拟供地计划

       就在昨日，爱情地产以总价13.3亿、楼面价7566元/㎡拿下了容桂客运站旁近7.5万㎡宅地【回顾】，而2021年拟推出的红星A区二期地块，便位于该地块旁。

       另外，容桂街道新有中路79号地块，位于东湖公园旁，周边建有容里中学、容里小学等配套。值得一提的是，该板块在去年已相继出让了2宗地块，一宗由方直+荔园联合拿下，成交楼面约4100元/㎡【回顾】；一宗由大悦城联合体拿下，成交楼面约7909元/㎡【回顾】。

        截止目前，容桂板块最高楼面价纪录由路劲天隽汇项目保持，至少14244元/㎡。

      伦教街道拟供地2宗，均位于伦教旧城区。

2021年伦教拟供地地图

2021年伦教拟供地计划

       其中，顺德水道以南、105国道以西地块，占地105.26亩，位属北海生态复绿产业配套园。而就在该地块的南侧，为龙湖去年以超20.86亿元总价、8478元/㎡楼面价拿下的新项目，目前已备案名为江与宸花园【详情】。

        而伦教大涌以北、南苑西路以西地块则位于伦教广场西侧，南望伦教滨江西公园，占地30.25亩。

        截止目前，伦教板块最高楼面价纪录仍由美的桂畔君兰项目保持，至少13591元/㎡。

        2021年勒流和龙江均计划推地1宗，两宗地块均位于学校附近。

        其中，勒流街道南国路以南地块位于富安中学、新龙学校西侧，占地83.3亩。

        龙江威斯登堡地块位属龙江中心城区，位于威斯登堡旁，临近龙江中学，占地38.5亩。