乐居买房讯 日前，有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询：可以从投资和自住角度分析城北的中交白兰春晓吗？城北板块和绿岛湖板块哪个更好呢？
对此，佛山乐居答复如下：
您好！感谢提问！
从自住上来说，中交白兰春晓项目占地3.1万㎡，规划1066户，容积率3.5，绿化率30%，物业为绿城物业，以自身硬件来说舒适度尚可。配套方面，小区内配有幼儿园、毗邻汾江河，1公里步行配套包括有扶西肉菜市场、佛山市口腔医院、佛山市第一中学、中山公园等，生活可基本满足。此外，项目与建设中的地铁3号线距离不超600米，未来交通也可通过地铁出行。整体来说，除了西北侧周边的批发市场有待改造外，该项目自住来说尚可。
从投资上说，该项目升值空间主要取决于城北片区的发展。按照最新的规划，项目所在版块将以市委市政府“强中心”为核心战略，以建设魅力佛山、活力中轴为指导思想，通过功能提升、空间重组、交通和配套设施完善，重塑一个区域标志、功能复合、空间立体化、创新环境一流的地区，建设与佛山城市能级相匹配的中轴线地区北门户。
城北板块规划
按照最新的规划图，项目西侧还将新建规划新桥、北侧也将新增小学，如若周边改造都顺利推进，项目价值将大幅提升，但具体何时落实还未可知。
除此之外，项目周边的海五路通车的推进和地铁3号线的通车都将利于项目价值的提升。
综上来说，项目自住尚可，但对于追求生活品质的来说可能还需要多等等，而投资来说，项目未来还是存在很大的升值空间的。
至于城北板块和绿岛湖板块二者相较，前者靠近千灯湖，交通来说更近广州，未来发展有赖于旧改推进和城市面貌更新；后者靠近禅城，为禅城的后花园，主要围绕湖做文章，人居体验来说更佳。所以不存在哪个好，更看重个人的需要。
绿岛湖片区规划
※投资有风险，规划也可能变化，上述内容仅供参考。
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