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地价9443元/㎡!正荣禅城首子规划披露!拟建11栋高层住宅+幼儿园
来源:乐居买房2021-02-18 10:48:33
摘要
备案名正荣季华兰庭!

  乐居佛山讯 吴壁生 备案名正荣季华兰庭,正荣禅城首个项目规划披露!

  日前,乐居从禅城区人民政府网处获悉,正荣季华兰庭1栋、2栋、3栋、4栋、13栋、14栋、15栋及地下室建设工程规划许可批前公示,据此,项目的整体规划也得以曝光。

公告截图公告截图

  从规划图得知,本项目共规划11栋高层住宅,整体层高27-31层不等,其中1-3座楼高27层,4-7座楼高31层,8-11座楼高28-29层,沿着大江路、聚锦路两侧配建一处派出所、12班规模幼儿园、独立占地物业用房,并有两处体育健身场地。

项目规划示意图项目规划示意图

  乐居翻阅资料获悉,去年10月30日,正荣地产以124969万元斩获位于禅城海口陶瓷物流城附近一宗占地近5.1万㎡商住地,若扣除幼儿园等配建后,楼面价至少9443元/㎡。

项目位置航拍示意项目位置航拍示意

  值得一提的是,加上本项目,截止目前,正荣于佛山开发有三个项目,还涵盖地处顺德乐从的金茂碧桂园正荣府,以及南海里水的正荣新希望金洲府。

  从项目所处位置来看,地处张槎季华三路以北片区,周边1公里范围内有海口小学、海心公园、石湾公园、1506创意城等。项目现状南侧为海口陶瓷物流城,周边以陶瓷、石材等建材厂房为主,居住环境亟待改善。

项目位置示意图项目位置示意图

  按照最新的规划,该片区周边厂房将改造为宅地,周边还有至少12宗宅地,还将新增一所海口小学。此外,禅西大道与季华路交界附近还规划有广佛环线与在建地铁2号线的交汇站点张槎站,与项目直线距离约1公里。

项目所在片区规划项目所在片区规划

  楼盘方面,周边新盘包括有星禅宝丰府、东基童梦天下、招商岸芷汀兰等,在售均价约1.7-1.75万/㎡。

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