乐居佛山讯 吴壁生 备案名正荣季华兰庭，正荣禅城首个项目规划披露！
日前，乐居从禅城区人民政府网处获悉，正荣季华兰庭1栋、2栋、3栋、4栋、13栋、14栋、15栋及地下室建设工程规划许可批前公示，据此，项目的整体规划也得以曝光。
公告截图
从规划图得知，本项目共规划11栋高层住宅，整体层高27-31层不等，其中1-3座楼高27层，4-7座楼高31层，8-11座楼高28-29层，沿着大江路、聚锦路两侧配建一处派出所、12班规模幼儿园、独立占地物业用房，并有两处体育健身场地。
项目规划示意图
乐居翻阅资料获悉，去年10月30日，正荣地产以124969万元斩获位于禅城海口陶瓷物流城附近一宗占地近5.1万㎡商住地，若扣除幼儿园等配建后，楼面价至少9443元/㎡。
项目位置航拍示意
值得一提的是，加上本项目，截止目前，正荣于佛山开发有三个项目，还涵盖地处顺德乐从的金茂碧桂园正荣府，以及南海里水的正荣新希望金洲府。
从项目所处位置来看，地处张槎季华三路以北片区，周边1公里范围内有海口小学、海心公园、石湾公园、1506创意城等。项目现状南侧为海口陶瓷物流城，周边以陶瓷、石材等建材厂房为主，居住环境亟待改善。
项目位置示意图
按照最新的规划，该片区周边厂房将改造为宅地，周边还有至少12宗宅地，还将新增一所海口小学。此外，禅西大道与季华路交界附近还规划有广佛环线与在建地铁2号线的交汇站点张槎站，与项目直线距离约1公里。
项目所在片区规划
楼盘方面，周边新盘包括有星禅宝丰府、东基童梦天下、招商岸芷汀兰等，在售均价约1.7-1.75万/㎡。
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