乐居佛山讯 高明出师不利，佛山诞生年内首宗撤牌商住地。
2月3日， 佛山市公共资源交易中心高明分中心公告称，接委托方通知，因杨和镇供地计划调整，现终止位于佛山市高明区杨和镇三和路以北、杨梅河以西 （交易编号：TD2020(GM)WG0037 ）地块的网上挂牌出让。
撤牌公告
据悉，地块原定于2月3日上午网拍，占地超10万㎡的商住地，起拍价为62266.7万元，折合楼面价2196元/㎡。
宗地航拍图（制图：黎毓贤）
根据出让文件显示，宗地总占地面积101245.8㎡，容积率不高于2.8，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，整体建筑限高80米，临杨梅河第一排塔楼高度不高于60米。整个地块土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地，兼容商业计容不超40%。该地块须于1年内动工，3年内竣工。
宗地红线图
按照规划，该地块须配建托老所、社区卫生服务站、社区居委会、社区警务室、社区服务中心等公共配套，均不计入容积率。
值得一提的是，本宗地块曾于2020年高明供地计划中重点推荐。从地图上看，该地块位于杨和镇中心城区，东临杨梅河，南临三和路，项目周边已开发有佛山美的城、敏捷三和府、高明龙光玖龙府、阳光城丽景公馆等多个项目，在售均价约7500-8500元/㎡。
出让宗地位置示意图（制图：黎毓贤）
配套方面，周边有杨和镇中心小学、杨和幼儿园、杨和医院、文化广场等。
周边配套
按照规划，宗地所在片区将以居住和工业用地为主导，打造成为高明区城镇发展轴上东进西联的核心节点，杨和镇的商业、文化、体育、服务中心，为三洲、对川、豸岗工业区的外来人口提供配套服务的综合生活区。预计未来居住人口规模6.81万人。
宗地规划图（制图：黎毓贤）
回顾片区最近一次卖地是在2018年12月，佛山市高明建设投资有限公司以底价45182万竞得位于杨和的7.4万㎡商住地，折合楼面价2180.4元/㎡，宗地就在本次出让地块隔壁。
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