乐居买房讯（编辑 胡梦吟/制图 黎毓贤）陈村地价最贵项目规划来了！
日前，乐居编辑从顺德区政府网站获悉，新希望陈村项目备案名星盛花园，将建17栋住宅楼，总计房源2460套。
根据公示，星盛花园总占地面积113318.63㎡，小区将由A、B两区组成。
其中，A区计容建面119085㎡，住宅116286.75㎡，商业1578㎡，规划住宅1188套；B区计容建面120028.56㎡，住宅117581.4㎡，商业1656.37㎡，规划住宅1272套。整个项目容积率为3，绿地率35%，住宅总计2460套。
规划图显示，整个项目由17栋高层住宅组成。其中A区由8栋住宅组成，除了1座楼高25层外，其余楼栋均楼高26层；而B区则由9栋高层组成，除了11座楼高21层外，其余楼栋均楼高25层，A、B两区内均设有泳池。
值得一提的是，星盛花园所在地块是由新希望于去年9月以总价371159万元斩获，宗地楼面价15522元/㎡，目前仍保持陈村地价最高。【生猛！15522元/㎡创新高！新希望超37亿夺得陈村TOD旁11万方靓地】
从项目所在位置来看，星盛花园地处陈村镇横五路以北、勤政东路以东，处于在建广佛环线和广州地铁7号线顺德段两条轨道线路之间，临近在建交汇站陈村站，2站到广州南。周边楼盘包括有ICC碧桂园三龙汇和顺德荔园新天地等，在售均价约2.3-2.6万/㎡。
根据顺德区政府网站发布的关于《珠三角城际轨道站场周边TOD研究及控制性详细规划（陈村站）修编》，该片区未来将新增至少9宗宅地，7宗商地和2所学校，包括1所小学和1所初中。
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