乐居买房讯 日前，有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询：里水碧桂园云樾金沙和禅城泷景花园对比，请帮忙分析如果投资选择哪套？如果自住选择哪套？谢谢！
对此，佛山乐居答复如下：
您好，感谢提问。
如果投资的角度来看，碧桂园云樾金沙由于临近广州，能吸引更多的广州客前来，未来价格更能上得去，不足之处是离高速入口近；泷景由于自身供货量过大，可供选择的一二手产品特别丰富。以片区其他项目为例，同样是拿地价超1.7万，城南的龙光玖悦台一期售价只能卖到2.4-2.7万/㎡，金沙洲的时代天境、华侨城天鹅堡（金沙洲）之流不乏卖到3万+的，仍存在明显差距。
碧桂园云樾金沙的规划
从自住的角度来看，泷景所在城南板块，历经开发商十年发展建设，学校、商业、医院等配套齐备，自住舒适度更高，不过仍有一大片地可供开发，或许正因此，该盘涨幅一直跑不赢大盘，当城央洋房均价达到2.5万+，泷景在售洋房均价1.8-2.3万/㎡，成为刚需、投资客的上车热门选择，投资周期回报较长。
泷景整体规划
目前云樾金沙在售均价2.2-2.5万/㎡，泷景在售均价1.8-2.3万/㎡，两者仍存在一定的价差，无论投资或自住，都建议多考虑自身情况，量力而行。
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