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  乐居佛山讯 吴壁生 继三龙湾启动区之后，三龙湾顺德片区规控也出炉啦，宅地学校水道医院统统都有！

  12月18日，佛山市自然资源局顺德分局发布一则关于《三龙湾顺德片区重点区域控制性详细规划整合规划》的批前公示，整个片区的控规也全面曝光。

  片区规划范围为东至顺德区界，南至三乐路、西至佛山大道、北至潭州水道-佛山一环-广台高速。规划面积为82.78平方公里。

规划范围

  本规划以明确主体、规模合理为主要方向，如适当的居住人口规模，编制单元的居住人口规模为3-5万人，共划定24个编制单元，并划定了132个街坊。

  乐居留意到，本次主要涉及了佛山新城、北滘、陈村等多个镇街，其中佛山新城将通过小涌、荷村等旧村及工业区改造，新增众多可供开发的宅地及学校，北滘规划的大美公园也将极大地丰富公园绿化配套，片区涵盖了纯新盘建发和鸣、卓越碧桂园天悦等楼盘。

片区规控示意

　　其中，佛山新城片区涵盖了小涌、岳步、荷村、大墩、小布等多条村，已有建发和鸣、保利天寰、华润置地悦里、龙光玖龙玺、中南春风南岸等楼盘，片区整体均价约1.7-3.1万/㎡。

三龙湾佛山新城规控

　　而陈村、北滘片区也涵盖金辉优步大道、ICC碧桂园三龙汇、卓越碧桂园天悦湾、金融街金悦府、绿城顺德杨柳郡、美的花样年云璟、金地翠园、中海悦林熙岸、新希望陈村项目等。片区整体均价也在1.8-3万/㎡之间不等。

三龙湾北滘、陈村规控

  公开资料显示，三龙湾顺德片区已形成“一核两廊三网五片区”的发展思路和总体布局，即以会展片区为核心，立足广佛同城建设生态绿廊和创新走廊，建设水网、路网、轨道网，紧抓佛山新城片区、北滘新城片区、机器人谷片区、登洲片区、吴家围片区建设。