乐居买房讯（编辑 胡梦吟）听音湖再添重磅配套！
12月16日，佛山市南海区有为文化发展有限公司以底价9106万元竞得南海西樵听音湖一宗占地逾2.57万㎡的地块，将建美术馆+青少年活动场地！经查得，佛山市南海区有为文化发展有限公司隶属于南海国资管和西樵公资办。
宗地航拍位置图
开发投资额不低于3亿
根据出让文件显示，宗地总占地面积25723.13㎡，土地容积率不大于1.5，土地用途为文化设施用地兼容零售商业和餐饮用地，兼容商业不高于总计容的20%，宗地限高30米，整宗地块的开发投资额不得低于3亿元。宗地须于1年内动工，4年内竣工。
宗地规划图
宗地的开发利用监管协议指出，宗地范围内须建设总建面不低于8000㎡的美术馆和不低于5000㎡的青少年活动场地，整宗地块须由竞得人独立持有，20年内不得转让、分割和销售。
地处听音湖核心片区
从宗地位置来看，出让地块西临听音湖，位于听音湖核心板块，宗地周边还有樵山文化中心、观心小镇、云影琼楼酒店、宋城演艺等多个文旅项目。
宗地所在位置规划
目前，整个片区已开发有中海山湖世家、恒大御湖湾听音湖一号公馆等多个项目，在售新盘包括有弘阳时光天樾和中骏雍景台等，在售均价约1.25-1.5万/㎡。
出让宗地位置（制图：黎毓贤）
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