乐居佛山讯  敏捷重返禅城新作来了！

  双12购房狂欢节当天，禅城敏捷珑玥府开放销售中心及样板房。项目首推1栋，带装修发售，预计明年年初入市，预计将售2.3-2.4万/㎡，目前已开放登记。

  据现场了解，项目位于禅城祖庙街道文沙公园17号中山公园旁，占地约1.7万方，容积率2.2，规划共建4栋住宅，其中1栋与3栋楼高33层，涵盖建面102/104㎡三房户型,2栋25层，涵盖建面105/128㎡三四房，4栋楼高8层，以建面128㎡四房产品为主，项目合计房源共359套，将从1栋至4栋依次加推。值得一提的是，为了保障每户拥有较好观景视角，楼间距最大可达到100米。

  敏捷珑玥府首推1栋，两梯四户设计，全南朝向，主打建面约102/104㎡三房。

  项目当天开放了102㎡三房两厅两卫异地样板间，一起跟着乐居来看看吧。

  本次开放的102㎡样板间户型方正，为竖厅设计，动静分明，给予主人充分的生活空间，同时主卧、次卧与客厅三开间朝南，采光充足。

  进门为玄关，玄关处配备智能安全设备，为居住提供安全感。

  U型厨房设计，合理规划烹饪动线，充分利用空间，值得一提的是，在交楼标准中，厨房还配置燃气泄漏警报器，给予业主安全烹饪环境。

  5.2米阔景阳台，连通次卧，通过阳台可望汾江河江景。

  主卧为套房设计，带步入式衣帽间和独立卫浴，具有较好私密性。独立阔景飘窗同样可观江景。

  创意空间在样板房中被打造成卧室，可放下1.2米单人床。值得一提的是，创意空间报建为阳台，在交楼时会将其封起来。

  此外，90-128㎡三四房样板间将在日后陆续开放。

  90㎡三房两厅两卫

  102㎡三房两厅两卫

  102㎡三房两厅两卫

  104㎡三房两厅两卫

  105㎡三房两厅两卫

  128㎡四房两厅两卫

  敏捷珑玥府所在地块由敏捷在今年5月以总价53660万摘得，折合楼面约14211元/㎡，根据现场销售了解，项目预计均价约23000-24000元/㎡。

  从区位来看，该宗地块地处佛山老城区中心区位，不仅毗邻文沙公园，与中山公园隔汾江河对望，还靠近升平里、东方广场等一众佛山***商业配套，一公里范围内有佛山地铁3号线在建中山公园站。同时，地块周边还有佛山市第一中学、佛山市第六小学、佛山汽车站等，商业、生活、休闲配套丰富。

  项目交通区位图

  富力新堤汇

  目前，项目周边在售有保利时代天珀、中交白兰春晓等项目，均价约1.9-2.1万/㎡。