乐居买房讯（编辑 胡梦吟）继乐平、南山之后，三水白坭也挂地啦！
11月23日，乐居编辑从佛山公共资源交易中心获悉，三水白坭白金大道东侧一宗占地约4.3万㎡的商服地将于12月23日进行网拍，地块起拍价18310万元，折合起拍楼面价1400元/㎡，若扣除无偿配建后，折合起拍楼面价至少1456元/㎡。
出让地块周边示意图（制图：黎毓贤）
须配建4万㎡商业中心
根据出让文件显示，宗地总占地面积43589.1㎡，容积率不高于3，土地用途为商服用地兼容住宅用地，其中，可建设服务型公寓计容建筑面积不高于26153.46㎡，兼容居住计容建筑面积不高于52306.92㎡。整个项目建筑限高100米，须于1年内动工，3年内竣工。
宗地规划图
按照规划，竞得人须建设计容建面不少于4万㎡的商业中心，计容建筑面积不少于1000㎡的宴会中心或会议中心。其中，商业中心自持建面不少于2万㎡，自持年限不少于10年。
与此同时，宗地还要求竞得人无偿配建不少于5000㎡商服用房交予白坭政府，并在地块西侧白金大道旁配建一个港湾式公交停靠站，以及不少于600㎡的城乡社区公共服务用房等。
此外，该地块设置了卫生防护距离，在该卫生防护距离内不得新建住宅、学校、医院等敏感点。
地处白金工业区
从地块位置来看，本次出让地块位于白金大道东侧，地属白金工业区范围，周边有白坭中学、白坭中心小学、宝盈和谐广场、白坭综合市场等配套。
宗地片区规划图
地块周边在售新盘不多，包括有中昂翠屿湖和美的峯境等，片区在售均价约8500-9000元/㎡，最高楼面价约为5892元/㎡。
值得一提的是，去年9月，宗地北侧的近6万㎡商住地因供应计划调整而在临拍前曾终止出让，彼时地块挂牌起拍价约4200元/㎡。【临拍前紧急叫停！三水白坭近6万㎡商住地终止出让】
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