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  佛山乐居 cloud 佛山又惊现网红售楼部！这个周末，广佛朋友圈被万科天空之城销售中心刷屏了！这是万科年内在佛山唯一的拿地项目，也是万科与深圳地铁携手之作，时隔半年打造的广佛首座天空之城。

  万科天空之城销售中心+样板房首次亮相

  10月24日上午，位于三山新城文翰湖旁的万科天空之城正式开放销售中心，首推建面约81-143㎡小高层，同步开放异地样板房。

  据悉，万科天空之城销售中心为广佛首座悬浮式体验馆，犹如一个“玻璃盒子”悬浮在空中，亮相之前已火爆朋友圈，开放当天更是人气爆棚，现场多次启动分区限流。

  地处南海新交通三山新城北站上盖，万科天空之城总建面约65万㎡，社区配建约3.9万㎡商业综合体，还将建有港式教育和港式医疗，旨在打造成集商业、教育、医疗、产办等多重业态于一体的广佛TOD生活大城。

  首推81-143㎡小高层住宅 主打一梯两户

  项目首推A1区低密小高层住宅，包括1、2、4、5、6、7、16、17、22座部分梯腿，涵盖81-143㎡三四房，均为板式设计，主推一梯两户，户户朝南，建面约88、95、122、143平四个异地样板房亦同步亮相，带装修发售，目前已启动登记，具体开盘时间及售价待定 。

万科天空之城沙盘示意图

万科天空之城项目总规平面图

万科天空之城板房实景图

  4大异地样板间同步开放 81㎡首推仅22套

  从板房来看，项目首推的81㎡小三房因其货量最少没有开设板房，首推仅有22套。

  81㎡2+1房2厅1卫

  81㎡作为最小户型，2+1房设计，餐客一体，厅出阳台，三南向开间，主卧带270°飘窗，还带超大U型厨房，不浪费空间。

  而88、95、122、143㎡四个户型均开放了异地板房，全板楼设计，户户朝南，一起看看户型如何？

  88㎡2+1房2厅2卫

  88㎡2+1房户型，主卧带套房，餐客一体南北对流，客厅阳台开间达3.8米宽。

  95㎡3房2厅2卫

  95㎡有A、B两个户型，东西对称布局基本一致，唯一差别在于入户玄关的位置略有不同。

  该户型三南向开间，两大卧室分布在客厅两边，另一卧室则在餐厅、厨房北侧。U型厨房设计，餐厅可设计成卡座。

  122㎡4房2厅2卫

  122㎡为该项目4房入门级户型，整体方正实用，带入户花园，南北通透，做到4南向开间，三间卧室均朝南，主阳台宽3.9米。

  143㎡4房2厅2卫

  143㎡为该项目最大户型，也是最受关注的户型，享独梯入户。

  同样4南向开间，三间卧室均朝南，北南双阳台，主阳台4.2米宽。主卧带步入式衣帽间。

  地处三山新城核心区，毗邻广州，未来多轨道接驳

  万科天空之城所在地块是于今年4月由万科联手深圳地铁以438860万元斩获，算上额外支付的79613.5万成本，总价总计518473.5万元，按照54710㎡的配建计算，楼面价至少12168元/㎡。

  按照当时的出让条件，宗地范围内须划分至少3万㎡住宅销售给港澳居民，且须引入香港教育培训机构、港式医疗中心以及其他香港产业元素等。

  从项目所处区位来看，万科天空之城地处三山新城核心区域，毗邻广州。周边不仅有文翰中学、文翰湖公园等配套，项目还毗邻南海新交通三山新城北站站点，不仅可换乘广佛线，还可无缝对接规划中的佛山地铁4号线和11号线，以及在建中的佛山地铁2号线。

  值得一提的是，项目还将建设3条市政天桥，分别连接三山新城北站、季华实验室和文翰湖公园。

  三山新城5大新盘扎堆入市 最高卖3万+

  三山板块板块新盘今年集中爆发，目前待售楼盘有中交泷湾云城、万科天空之城、中海文锦国际及龙光玖里江湾等，另有保利华侨城云禧已开售，整体均价2.7-3.3万/㎡。周边已建有保利诺丁山、中海万锦熙岸、保利西雅图等成熟楼盘，二手放盘价约1.8-2.75万/㎡。

三山新城多盘扎堆入市

三山新城项目一览