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  乐居买房讯（编辑  C小姐）  10月24日，佛山龙光2020年首个江城著作——龙光·玖里江湾正式开放营销中心&样板房，项目位于三山新城·环岛西路澳门城旁，首推4座，主打建面89/98㎡三房，楼高26层，两梯六户，带装修发售，预计11月开盘。

澳门葡式风格建筑销售中心

  龙光·玖里江湾占地面积2.3万方，总建面约8万方方，规划四栋住宅，其中1-3栋均为2梯5户设计，4栋为2梯6户设计，均为26层，涵盖89-128平米户型，共计规划525户。

  项目楼栋均为270°Y型设计，基本实现家家朝南、户户观景，部分户型可望东平河一线江景，整体预计2023年初交楼，物业费2.7元/㎡/月。另外，项目配有一所12班幼儿园。

三山新城龙光玖里江湾沙盘图

  从户型上看，首推的89/98㎡户型相似，均为三房两厅两卫双阳台布局，竖厅设计，餐客厅一体，餐厅二字型设计，带有生活阳台，主卧带套房。不同的是，98方相对各个空间都更为阔绰。目前项目开放的为98、108㎡异地板房，有兴趣可前往参观。

89㎡户型图

98㎡户型图

龙光玖里江湾98㎡样板房

龙光玖里江湾1-3座平面图

龙光玖里江湾4座平面图

  龙光地产深耕佛山16载，已实现佛山五区布局，匠筑33个精品项目，今年以来龙光在佛山已拿下五宗地块，前三季度销售业绩达86亿。2020年下半年将推出四大江城作品，包括龙光天境、龙光天宸、龙光玖悦台、龙光玖里江湾。

龙光佛山项目布局图

  龙光·玖里江湾位于三山新城，握手千灯湖、广州南站、广钢新城等三大板块，西侧有东平河景观资源，隔壁即为澳门城项目，周边拥有普洛斯（三山）物流园、海伦堡爱Park、三山森林公园、文翰湖公园等配套，未来片区还有名古汇·永旺梦乐城、电竞产业园等即将落地。

三山新城龙光玖里江湾航拍图

    项目所在的三山新城板块内有佛山地铁2号线（在建，预计2021年底开通）、佛山地铁4号线（规划中）、佛山地铁11号线（规划中）以及南海新交通（在建）等多条轨道交通，最快1站可到广州南！值得一提的是，玉兰路-港口路过江通道工程勘察设计已于今年9月挂网招标，届时建成后广钢新城至三山新城通勤时间可大大缩短。

三山新城龙光玖里江湾亮相

  三山板块板块新盘今年集中爆发，目前待售楼盘有中交泷湾云城、万科天空之城、中海珑湾半岛（备案名）及龙光玖里江湾等，另有保利华侨城云禧已开售，整体均价2.7-3.3万/㎡。周边已建有保利诺丁山、中海万锦熙岸、保利西雅图等成熟楼盘，二手放盘价约1.8-2.75万/㎡。

三山新城项目一览