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  乐居买房讯 近日，岭南天地怡廷最后一栋6座，拿到预售证！

  根据佛山市房产信息网显示，本次获批的6座共126户，全为住宅，预售面积共计15850.95㎡，主力户型为建面约98-150㎡的洋房。

  根据乐居统计岭南天地怡廷6座备案价来看，整体备案单价约2.7-3.3万/㎡/间！其中，98㎡户型备案单价最低的为203单元，约为27690元/㎡，最高的为3103单元，约为28700㎡元；150㎡户型备案价最低为202单元，约27700元/㎡，最高为3101单元，约33220元/㎡。

岭南天地怡廷备案价出炉

  岭南天地怡廷位于禅城区禄盈路1号，处于佛山老城区中心地段祖庙板块，临近地铁广佛线祖庙站，是佛山文物古造密集、规模宏大、传统风貌保留完整的历史文化街区。项目占地面积77280.79㎡，总建筑面积83153.20㎡，容积率4.21，绿化率约26.03％。

  岭南天地怡廷为岭南天地的最后一个住宅组团，前期已打造出东华嘉苑、东华轩、御苑、璟轩、尚苑、璟廷等多个组团。

  怡廷组团共规划6栋住宅，面积为98-160㎡，带装修，总户数共有405套。其中1-3座为一梯两户的5层小洋房，4-6座为两梯四户的32层高层洋房；建筑呈南低北高排布，户户南向，为低密度舒适型产品。

  6栋的两个户型各有什么特色？哪个户型采光最好？空间利用最充分？乐居抢先带你一探究竟！

  E户型

  150㎡四房两厅两卫

  这个户型为3+1房两厅两卫，布局方正，为南北对流户型。

  户型功能区较为集中，动静分明，假如有来客来访，只经过客厅、餐厅、厨房与百变空间，具备充分私密性。

  空间利用率高，入户处有玄关，保证室内视野过渡。右手边为鞋柜及收纳柜，左手边则为多样百变空间，可以设置为卧室或书房，而样板间则将其打造成衣帽间。

  厨房为L型开放性设计，最大程度节省空间，还配带一个2.2米宽的生活阳台，通风、采光好，有利于烹饪时油烟排出。

  厨房与餐厅相连，为备餐与用餐提供充分便利。

  餐厅一旁带有一个大飘窗。当餐厅开窗后可实现南北对流。

  客厅朝南，为竖厅设计，宽4.5米，与景观阳台同宽，提供充足的采光。

  三间卧室均处于里侧，公卫位于卧室3旁，空间较大。

  卧室2与卧室3均为南向，且有独立大飘窗，通透感十足。

  大面积套间主卧，可摆放1.8x2米标准床位，满足居住需求。主卧还预留一定空间作为衣帽间，而衣帽间设计在主卫前，充分利用好主卧空间。

  D户型

  98㎡三房两厅两卫

  现场的板房为艺术板房，添置了一定艺术品作为装饰，充满艺术气息。

  透过项目提供的户型图，依然可以一窥该户型的特色。

  这个户型为2+1房两厅两卫，一进门就可以看到客厅，餐客厅相连,空间广阔。

  与150㎡户型不同的是，95㎡户型餐厅的飘窗与客厅旁的景观阳台同宽，尺度给足，从视觉上延伸了空间，采光十分通透。

  百变空间则安排在公卫一侧的东边，与卧室2相连。

  值得一提的是，套房主卫门口对出为套房门口，遮挡了卧室部分视角，增加了主卧私密性。

  据透露，岭南天地怡廷全新T6栋吹风价3万/平起，预计将在8月下旬开卖，明年6月即可收楼。