乐居买房讯 8月13日下午，经过近半小时，多达229轮的竞价，中海油广东销售有限公司，即中国海洋石油集团全资子公司，以7960万斩获三水大塘开元路41-1号2755.61㎡商服用地，溢价率约933.8％。
成交截图
1年内动工，3年内竣工
根据出让文件显示，该地块为商服用地，将用于建设零售加油、加气、电信、邮政等公共设施。宗地总占地面积2755.61㎡，土地容积率不大于1，建筑密度小于等于45％，绿地率大于等于10％，地上建筑限高50米，地下除桩基外需不小于-15米。
地块基本情况
值得一提的是，地块交易条件指出，宗地动工时限为1年，建设时限为3年。
地块规划示意
紧挨三水工业园大塘园
从地块所处位置来看，该地块地处开元路及山前大道交汇区域，紧挨三水工业园区大塘园，与广州市花都区相距不过300米。
宗地位置图（制图：黎毓贤）
按照2020年3月公开的三水工业园区大塘园控制性详细规划显示，三水大塘未来将定位为新材料产业创新中心、三水产业升级桥头堡及生态环保现代工业园区。
目前周边在售楼盘有宏信·优家、月亮湖颐景园、佛山恒大御澜庭与景秀南湾公馆等，区域均价约6900-9000元/㎡。
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