乐居买房讯（编辑 胡梦吟）8月土拍，高明再挂一地！
7月22日，乐居编辑从佛山公共资源交易中心获悉，位于高明大道以北一宗占地逾2.1万㎡的商住地即将于8月12日10时进行网拍，地块起拍价12012万元，折合起拍楼面价至少2263元/㎡，不设限价。
宗地位置图
地块建筑限高80米
根据出让文件显示，宗地总占地面积21229.16㎡，土地容积率2.5，计容建面不高于53072.9㎡，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%。土地性质为住宅兼容商服用地，地块限高80米。地块须于1年内完工，3年内竣工。
宗地规划图
按照规划，宗地仅需配建托老所、配电房、人防设施等基本的配套，均不计入容积率计算。
临近常安美食集聚区
从地块所属位置来看，该地块位于高明荷城中心城区，毗邻高明汽车客运站，与西樵仅一河之隔。地块周边有高明一中、七星岗公园、明都广场、泽英小学、石歧小学等配套。
宗地位置示意图（制图：黎毓贤）
该宗地块还作为高明2020年重点推介地块，推介文件指出，宗地为高明肉联厂原厂址，地块邻近佛山市8个夜间经济集聚区之一的高明常安美食集聚区，该集聚区以华盈广场和常安食街为核心载体，打造成涵盖餐饮、休闲、娱乐、住宿、养生于一体的美食集聚区，计划将于2021年建成。
此外，宗地周边有广东溢达纺织有限公司的多个厂区，可为该企业员工置业提供选择。
楼盘方面，片区在售的项目包括有万科中骏金域西江和中南滨江国际，在售均价约7900-9600元/㎡。值得一提的是，今年5月，深圳香缤集团曾以总价2.22亿斩获高明荷城旧城区文汇路以南、沿江路以西地块，也在此次出让宗地所在版块，彼时的楼面价约为4264元/㎡。
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