正文

  乐居佛山讯 编辑 Cloud 地处佛山新城CBD，作为八大总部唯一一栋住宅，保利和光尘樾三个户型样板房首次对外开放，带装修吹风1.9万起，负二层直通广佛线东平站！

保利和光尘樾销售中心

  据悉，保利和光尘樾由3栋高楼组成，两侧为办公+服务型公寓产品，仅有中间一栋住宅产品，同时也是佛山新城CBD最后一栋住宅。该栋住宅楼宇分为AB两个梯腿，镜像对称，共480户。每条梯腿4梯5户设计，首次开卖将优先推出B梯，涵盖110-139㎡三四房，共240套房源。

保利和光尘樾沙盘

  目前带装修吹风价1.9-2.2万/㎡，比此前开销售中心吹风的2.3万/㎡起有所下调，按最小面积110㎡计算，三成首付吹风约63万起！预计最快6月下旬开盘，2023年上半年交楼。

和光尘樾在建住宅楼宇

  6月6日，保利和光尘樾率先开放110㎡、139㎡带装修板房及115㎡交标板房，涉及三个户型。其中，110㎡为西向，139㎡为南向，115㎡为北向。三大户型各有特点。板房设于10楼，快来感受一下，和光尘樾住宅产品到底长啥样？

和光尘樾住宅户型分布

  110㎡户型为三房两厅两卫，长竖厅布局，三个卧室和客厅阳台均为正东或正西朝向，南北纵深达15米，坐拥无敌采光面。据销售介绍，110㎡是目前最受欢迎的户型。

110㎡户型图

110㎡客厅

110㎡餐厅

  139㎡户型为四房两厅两卫，飞机户型布局，三个卧室和客厅阳台均为正南朝向，四南向开间，另加一个房间为正东或正西朝向。南向望小涌村，目前景观无任何遮挡，还可望到保利天寰。

139㎡户型图

139㎡客厅

139㎡南向望小冲村

139㎡厨房

139㎡书房

139㎡主卫

  115㎡户型为三房两厅两卫，竖厅布局，正北朝向，动静分区，方正实用，低层可望CBD下沉广场，与前海人寿大厦对望，高层可远眺东平河及东平大桥。

115㎡户型图

115㎡厨房

115㎡卧室

115㎡北向望下沉广场

  装修标准方面，全屋采用中央空调系统，外表全为玻璃幕墙设计，看似与周边总部大楼融为一体，其实是封了窗的超高层住宅。电梯方面，采用日立电梯，据介绍，虽然是54层住宅电梯，但速度按照写字楼设置，小编搭乘体验从1楼到10楼板房，确实比普通电梯要快得多！

配备日立电梯

中央空调

  和光尘樾住宅负1到负4层均设计有停车场，其中负2层可联通商铺，并直达广佛线东平地铁站；负一可联通商铺，1-2层为临街商铺，3层为架空层，可以连通其他两栋商业，4-54层为住宅（13、28、43为避难层），停车位共1002个车位（与商业共用）。

  值得一提的是，项目将引入戴德梁行作为顾问与保利共同进行物业管理，其中住宅物业费2.7元/平/月，车位1.89元/平/月，商铺20元/平/月。

  项目由保利、龙光、集成合作开发，其中天瑾广场部分乃龙光地产2018年竞得，后保利地产加入合作开发，占地面积20778.12㎡，楼面价6223元/㎡，由A/B/C三区地块组成，分别占地6258.9㎡、6764.3㎡、7754.92㎡，其中住宅58687㎡、服务型公寓60366㎡，预计可容纳住宅总人数1536人。

天瑾广场地块示意图

  和光尘樾地处佛山新城CBD八大项目中，环绕着新睿广场、中国移动信息大厦、中盈盛达国际金融中心、佛山企业家大厦、恒大苏宁广场等超高层摩天大楼。

佛山新城CBD项目

  和光尘樾位于佛山新城君兰路以南100米，目前步行至地铁广佛线“东平站”需1.1公里，未来地下商场联通后，可缩短至500米。项目2公里内拥有佛山公园、世纪莲体育中心、滨江湿地公园、佛山科学馆、佛山图书馆、佛山展览馆、东平小学、星耀101、星翠汇、保利mall、爱琴海购物公园、苏宁购物中心等生活配套。

保利和光尘樾位置图

  作为佛山生态宜居与升值潜力并存的优质板块，佛山新城板块目前已吸引了保利、龙光、万科、碧桂园等多个头部品牌房企进入，在售/待售项目约8个，以90-140㎡洋房产品为主，均价区间在16500-30000元/㎡。

佛山新城项目一览