乐居佛山讯 胡梦吟 吴壁生 底价成交！5月11日上午，上坤置业有限公司、佛山深卓商务信息咨询有限公司，即上坤旗下子公司斩获位于丹灶镇金沙城区一宗占地逾1万㎡的宅地，成交价14779万元，折合楼面价约5800元/㎡。
成交截图
据悉，这也是上坤继上坤翰林湖壹号之后，第二次进驻丹灶。而除了上述两个丹灶项目之外，上坤目前也牵手广州海蓝联合开发顺德龙江两宗地块。
地块位置图（制图：黎毓贤）
投资额不低于8919万
根据出让文件显示，宗地总占地面积10617.3㎡，土地用途为住宅兼容商服用地，地块容积率不高于2.4，地块限高80米，且明文不准在商业服务业设施用地及配套建筑内建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。宗地项目须于1年内动工，3年内竣工。
地块规划图
按照规划，宗地仅需配建配电房、物业管理用房等基础公共配套，其中涵盖文化活动室1处，建面不低于200㎡。此外，文件还要求，整宗地块的开发投资总额不得低于8919万元。
地块信息
地处丹灶金沙城区
从宗地位置来看，出让地块位于丹灶金沙城区，毗邻金沙市场、金宁文化广场、丹灶镇行政服务中心、金沙中学、金沙小学、金沙医院等配套，同时周边多个二手楼盘聚集，具有一定的人居生活氛围。
目前，整个丹灶金沙片区在售的新盘不多，其中，奥园上林一品在售95-138㎡江景三四房，带装修发售，均价约14000元/㎡。而丹灶整个片区最高单价目前为上坤保持的7088元/㎡。
楼盘点评
写评论