乐居买房讯(编辑 胡梦吟)苏河路以东地块刚拍出,西江新城再挂靓地!5月土地市场要炸!【佛山5月土地专题】
4月30日,高明西江新城挂牌位于丽景路附近一宗商住靓地,地块起拍价56390万元,折合起拍楼面价4200元/㎡,拟将于5月21日10时进行网拍,不设限价。
出让宗地航拍图(航拍:王孜硕/制图:黎毓贤)
商业计容建面占比2成
根据出让文件显示,宗地总占地面积53702.7㎡,容积率不高于2.5,规划限高80米。土地性质为二类住宅兼容商服用地,兼容计容建筑面积不能超过总计容建筑面积的20%。整宗地块须于1年内动工,3年内竣工。
地块规划图
按照规划,地块仅须配建开关房、老年人活动中心、社区居委会等常规设施,均不计入容积率。
毗邻秀丽河!地处西江新城板块
从出让位置来看,此次出让地块地处丽景路南侧、秀丽河东侧,毗邻佛山鑫苑城项目,周边有高明体育中心、明湖公园、高明有轨电车等配套。周边在售翡翠西江、美的明湖、保利玥府等多个项目,均价约9000-1.25万/㎡。
宗地位置示意图(制图:黎毓贤)
值得一提的是,出让地块正处西江新城规划片区,按照规划,地块南侧将规划明湖公园二期,北侧还将新增一所小学和初中。
宗地周边规划图(制图:黎毓贤)
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