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  乐居买房讯（编辑 胡梦吟）5月土地市场，高明加入战局！

  4月27日，高明一口气挂牌了两宗靓地，总面积超11.7万㎡！总起拍价近9亿！拟将于5月19日进行网拍。

  值得一提的是，这两宗地块均于2020年高明区供地计划中重点提及。【13宗超53.87万㎡！高明区2020年商住地供应计划出炉】

  （三洲）碧桂路以东、百灵路以北地块

  三洲地块总占地面积105236.76㎡，容积率不高于2.79，总计容不超293610.56㎡，土地用途为住宅兼容商服用地，地块起拍价778067984元，扣除幼儿园配建后，折合起拍楼面价约2680元/㎡。

地块信息

  按照规划，该地块须配建12班幼儿园一所，建面不低于3240㎡，此外还须配建社区卫生服务站、社区警务站、垃圾房等常规配套，可不计入容积率，地块建筑控高80米。目前，地块已基本平整，周围基础设施达到三通条件。

地块现状

  从地块位置来看，该地块毗邻沧江河，近高明大道、沧江路、跃华路，周边有高明实验中学、德信实验学校等配套，未来规划有佛山地铁2号线、肇顺南城际铁路。

地块周边示意图（制图：黎毓贤）

  项目还地处高明区荷城街道三洲片区，按照规划，三洲片区定位为以文化、休闲、旅游业为重点的特色小镇，通过三洲片区改造，优化高明城市风貌，为高明全域旅游打造更多特色与亮点。该片区前期由绿地联合北控共同整理，总投资约20亿。【总投资约20亿！绿地+北控联合斩获高明三洲旧改前期投资】

地块规划图（制图：黎毓贤）

  目前，片区在售的楼盘包括有招商熙园等，在售均价约7500-8000元/㎡。

  文汇路以南、沿江路以西地块

  另一宗地块位于荷城旧城区，总占地面积17356.05㎡，容积率不高于3，总计容不超52068.15㎡，土地用途同为住宅兼容商服用地，地块起拍价12000万元，折合楼面价2305元/㎡。

地块信息

  按照规划，该宗地除了须配建物业管理用房等常规配套外，地块还须配建不少于200个停车位的社会公共停车场一处以及净空9.8米*6.3米*3.6米的公共配电房一处，所有配建均不计容积率，目前地块已平整。

地块现状

  从地块位置上看，该地块地处政府重点打造的中央滨水活力带(西江沿岸三旧改造项目)的核心区内，东侧无遮挡可望西江，西侧即为体育馆，周边配套丰富，有世纪广场、荷城公园、河滨公园、灵龟塔、银海广场、石歧小学、高明一中附属初中、高明一中等。

地块周边示意图（制图：黎毓贤）