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  **（编辑 胡梦吟）4月17日上午，经过1小时32轮竞拍，佛山市均钰房地产开发有限公司以221700万元竞得位于里水镇官和路地段的逾11.3万㎡商住地，扣除配建后折合楼面价约11775元/㎡，溢价率约31%。

蓝光首入南海里水拿地

  经查得，该公司背后正是蓝光地产。这是蓝光继均安蓝光碧桂园锦珑湾后，蓝光在佛山公开拿地的第二个项目，同时也是蓝光进驻南海的首个项目。

公司组成

  据了解，本次土拍共有至少3家开发商报名参与，分别为金科、蓝光和恒大。值得一提的是，此次土拍的成交价格已超过宗地上次撤牌时的起拍价。

  【土拍直播回顾】

  【11:00】接近11点报价速度突然猛增！总价突破22亿，最新报价221700万元，扣配建后楼面价约11775元/㎡。成交，蓝光拿地！

  【10:54】单价突破1.1万/㎡！最新报价209800万元，扣配建后楼面价约11143元/㎡。目前报价节奏为1家报价后，另一家立马跟上，似乎是两家在角逐。

  【10:45】总价突破20亿！超越此前起拍总价！最新报价已达203000万元，扣配建后楼面价约10782元/㎡。

  【10:34】单价破万！几轮报价后，最新报价已达189400万元，扣配建后楼面价约10060元/㎡。

  【10:29】每每接近5分钟才报价，最新报价186000万元，扣配建后楼面价约9879元/㎡，土拍已接近半小时。

  【10:20】又是接连两次报价！最新报价182600万元，扣配建后楼面价约9553元/㎡。

  【10:16】竞拍以平均5分钟1次报价的速度进行着，第16轮突现了2次快速报价。据知情人士透露，本次土拍共有至少3家房企参拍，包括有金科、恒大和蓝光。截止目前，最新报价179200万元，扣配建后楼面价约9518元/㎡。

  【10:11】询问过后土拍大幕正式拉开，10分钟内仅出现了2次报价，地块最新报价175800万元，扣配建后楼面价约9337元/㎡。

  【9:55】距离土拍正式开始还有10分钟，地块已有3次报价，最新报价172400万元，折合楼面价9156元/㎡。最早一次报价来自4月14日。

  【网友热议】

  @网友：里水这块地，如果比起增城花都，的确划算，离广州市中心直线距离不到20公里，有车一族合适。

  @陈陈：提价好慢。

  @誰可改變：广州小中产豪宅后花园。

  @只看不买：不过貌似可以坐公交车，换乘广州13号线。离广州13号线不远，是唯一的卖点了。

 出让宗地位置示意图

  二次挂牌起拍价下调了超3.2亿

  乐居编辑对比了两次出让文件发现，除了起拍价由此前挂牌的201133万元下调至169000万元，起拍单价下调了1707元/㎡外，其余出让条件均未做出明显调整。【又双叒叕撤牌！里水11.3万㎡巨无霸地临拍前终止交易】

出让地块的基本情况

  此外，竞拍方式方面也从此前的“限地价，竞配建”的形式调整为单一的“价高者得”的竞拍形式。

  投资额不低于106816万 须配建幼儿园和小学