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  乐居佛山讯 吴壁生 佛山四月土地热闹不断，伦教迷你地块搭上尾班车，临近伦教小学新校区，1.5公里范围内有在建伦教地铁站。

  近日，乐居从佛山公共资源交易网处获悉，顺德区挂牌一宗位于伦教街道伦羊路以北、泰宁路以东地块，占地8605.41㎡，起拍价13416万元，折合楼面地价约6236元/㎡，拟于4月27日15时进行网拍。

地块位置示意图（制图：黎毓贤）

  本宗地仍是不设限价，采用价高者得的竞拍模式，要求一年内动工，四年内建成。

  本宗地土地性质为二类居住用地兼容商业服务业设施用地，容积率> 1且≤2.5，计容总建面21513.52㎡，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑限高≤60米。

  配建来看，宗地除了常规物业房等配建之外，并无其他特殊要求。值得一提的是，竞得方须在宗地内设置不少于30个标准车位作为社会公共停车位对公众开放使用。

  从区位来看，地块具体位于伦教西部，周边生活配套较为完善，2公里范围内有伦教小学新校区、东宁公园、北海小学、伦教体育中心、大福广场等配套，交通方面有3号线在建伦教地铁站、京广线。

  目前地块周边3公里范围内在售楼盘不多，有中海金玺公馆、保利中央公园等，在售带装修均价16000元/㎡-18500元/㎡。