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  乐居买房讯（编辑 胡梦吟）里水洲村地块将延期出让！

  3月23日，佛山市公共资源交易中心发布了TD2020(NH)WG003地块的补充公告，原定于本月3月30日上午10时出让的里水洲村逾5万㎡商住地将推迟到4月22日10时进行网拍。

补充公告

  除了出让时间推迟外，补充文件中对于配建派出所、区间道路、公交站场相应的地下空间能否连通建设地下室以及产权归属情况进行详细的说明。其中，配建派出所和区间道路的地下空间可由土地竞得人开发使用并确权到土地竞得人名下，公交站场则均须确权到南海区站场管理公司名下。

  此外，其余出让条件并未有调整。根据此前挂牌文件，地块起拍价159967万，折合起拍楼面价11306元/㎡，若扣除相关配建，则起拍楼面价至少12347元/㎡。值得注意的是，该宗地前期由万科整理，宗地将不设最高限价，换言之，即价高者得。

宗地位置图

  须配建幼儿园 总投资额不低于56595万

  根据出让文件显示，该地块总占地面积56273.15㎡，由A/B两部分组成。其中A区占地47162.1㎡，为城镇住宅兼容商服用地，限高100米，其中兼容商业计容不超1.4万㎡；B区占地9111.05㎡，为公园与绿地。

地块位置图

  按照规划，地块范围内须配建1所18班的幼儿园，幼儿园总建面不低于7020㎡。与此同时，还须配建社区卫生服务站、派出所、托老所、社区居委会、文化活动室等，总配建建面不低于11930㎡。

宗地配建项目建面

  此外，竞得人还须无偿配建面积不小于2000㎡的公交站场和占地不少于750㎡的污水处理设施，并在出让红线范围外长度约438米，宽21米的道路。整宗地块须于1年内动工，4年内竣工，地块总投资额不低于人民币56595万，宗地范围内的所有公园绿地工程造价不低于600元/㎡。

宗地规划图

  宗地由万科前期整理 

  翻阅资料获悉，佛山市南海区里水镇洲村社区居民委员会（土名）“边带路”地段地块的的前期整理已由万科于17年10月以“增值收益奖励比例”50%竞得。

地块由万科前期整理