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  乐居佛山讯 吴壁生 佛山土地市场复工如火如荼，那厢南海三山地块引13家热抢，这厢顺德容桂地块也竞价超30轮，广州实地集团首入佛山！

  2月24日下午，历经近1.5个小时竞拍，广东誉丰地产发展有限公司，即实地集团旗下公司最终以总价48287万元斩获顺德一宗位于容桂桂洲大道以北地块之一地块，占地28776.37㎡，溢价率约33%，折合楼面地价约6712元/㎡，扣除配建后，折合楼面地价约7230元/㎡。

成交截图

　　据实地官网介绍，实地地产集团有限公司于2006年成立于广州，致力于将人类科技的一切探索创新以人居业态为依托运用于生活中的方方面面。目前，实地集团已经发展成为一家为用户提供贯穿全生命周期智慧人居解决方案的综合性企业，已覆盖全国六大最具成长力城市群，涵盖26个城市。公开资料显示，实地集团的创始人张量为富力地产联席董事长兼总裁张力的独子。

部分代表性项目（图源实地集团官网）

  克而瑞数据显示，在《2019年度中国房地产企业操盘榜TOP200》中，实地集团以108.3亿元位列149名，操盘面积为89.6万方，排名141名。值得一提的是，去年11月初，碧桂园前区域总裁刘森峰正式加盟实地集团，任公司副董事长兼总裁，全面负责实地集团地产业务发展和日常经营管理。

  约10家房企参与竞拍

  据消息人士透露，本宗地块吸引了约10家房企参加，包括东原、保利、中梁、奥园、领地+力高、弘阳、方直，以及上午成功拿地的龙光地产等众多品牌房企。

  值得一提的是，去年12月30日，重庆东原首进佛山，也选择了落子顺德容桂，距离本宗地块直线距离约1.7公里。东原地产彼时以总价逾2亿斩获容桂卫红居委会环安路23号地块，仅加了一次价，折合楼面价约6441元/㎡。【详情】

地块位置示意图

  公告显示，本宗地规划为二类居住用地兼商业服务业设施用地，建筑控高≤60米，其他建设指标方面，容积率高于1.0且不高于2.5、建筑密度≤35%、绿地率≥30%。

  此外，根据此前文件披露，按照规划条件文件，除了常规配电房、燃气设施、通信设施等配套建设外，还须建设公厕（≥60㎡）；物业管理用房以及邮政支局（≥200㎡）。此外，竞得方还须建设一所12班规模的幼儿园，建面≥4800㎡，用地面积≥4500㎡。

  从区位来看，地块位于容桂旧城区西部，周边暂无新盘在售。从地块卫星图可见，周边均为密密麻麻的民居，地块所在地块现状大部分为绿地。值得一提的是，从地块规划示意图披露，佛山轨道9号线方案一、二均预计将经过地块附近。