超强剧透!2020佛山五区84盘“杀”到!最爆的区域是...买房必看!

2020-01-02 14:59:56|来源:新浪乐居
摘要| 哪个区新盘最多?哪些镇街迎新项目“井喷”?哪些板块房源最“捉急”?
 文/佛山乐居统计整理,制图/黎毓贤

  刚刚,官方重磅透露:2019佛山GDP刚刚突破万亿!2020年佛山将再上新台阶!想在越来越强的佛山安个家,以下这个超强预告,绝不能错过!

  乐居独家剧透,佛山五区纯新盘地图,哪个区新盘最多?哪些镇街迎新项目“井喷”?哪些板块房源最“捉急”?

  佛山五区新盘分布

  据乐居不完全统计,2020年佛山五区至少迎来 84盘 即将入市,其中,54盘为2019年新拿地项目。从区域来看,顺德区继2018年后再度领跑,多达25盘;其次为南海区,共22盘。三水区位居第三,多达14盘;禅城区13盘、高明区10盘尾随其后。

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  禅城区

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  据统计,2020年禅城将迎来至少13大新项目开卖,其中9个为2019年新拿地项目。

  从楼面价来看,区域最高楼面价持有者为,2017年以15665元/㎡成交的华发四季,该盘在2019年1月中开放了销售中心,随后并无其他营销动作,但建筑进度持续推进中,不排除现楼入市。

  而从2019年新拿地的项目来看,最高楼面价为龙光奇槎项目,楼面价约15300元/㎡,据爆料,拿地不到一周,项目已进场动工!

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  南海区

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  据统计,南海区2020年新盘至少有22个。其中,限购区占大头,多达17个。

  限购区方面,2019年新拿地的项目共约10个,其中 ,以华侨城黄岐项目“拔得头筹”,楼面价约17480元/㎡,同时也是2019年佛山最贵地块。

  从板块来看,里水和大沥分别以6/5盘位列一二,广佛交界将迎来大补仓!其中,里水深业旗山雅苑为2017年拿地项目,至今仍未有营销动作;其余均为2019年新拿地项目,时代天境首推55-155㎡洋房,已在登记中。大沥方面,新拿地的有招商·天璞府和华侨城侨睿居。

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  非限购区方面 ,待入市项目至少有6个,多数为今年新拿地项目,金融街、上坤、中骏置业均为首入南海!其中,上坤翰湖四季将主打89-118平米三四房,预计三月底开示范区,五月开盘。

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  顺德区

  据统计,顺德区2020年新盘至少有25个,限购区和非限购平分秋色。

  限购区方面,大良最为瞩目,多达6大项目待入市,5个楼面价破万!宝能、鹏瑞、新希望均在2019年通过招拍挂首入佛山落子大良,个个江景盘!

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  非限购区方面,容桂、伦教、杏坛分别有3-4个项目待入市。其中,顺德自在城、德江御府已亮相。顺德自在城已在登记中,主推建面92-113㎡住宅;德江御府样板房已对外开放,首推105-140㎡洋房。

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  三水区

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  据统计,三水区2020年待入市的项目数量,为五区中唯一同比去年不减反增的,多达14个。其中,三水新城新盘多达7个,5个为2019年新拿地项目,整个板块货量十足!


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  高明区

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  2020年,高明区则预计迎来10个新盘入市,货量集中于西江新城板块,6大项目待入市,其中,勤天熹园、颐安天璟名庭均为2017年拿地项目,目前暂无有新动作。而2019年拿地项目中,绿地熙江广场已开板房并正登记中,首推建面95-132㎡洋房;海伦堡菁华府则预计2020年年中正式面世,主推小高层和高层洋房。

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  2019佛山卖地数据

  据乐居不完全统计,佛山2019年共成交商住地78宗,成交面积约415.1万㎡,环比去年下滑11.11%,成交金额约745.3亿,环比去年大降16.9%。

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  最后:乐居同仁在此,祝广大网友们,元旦快乐,2020,爱你呦~

  乐居年终盘点

  欲深入了解2020佛山楼市走势,这些精彩年终盘点不容有失:

  2019年精彩回顾

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 2020年前瞻预测

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