大剧透!2020年佛山大事件清单!交通、新校、医院、房产都有

2019-11-24 12:25:15|来源:乐居买房原创
摘要| 2020年佛山有这么多大事件值得期待!

佛山乐居综合整理,部分信息来源:佛山新闻网、佛山日报、顺德城市网等。

  剩余不到40天!2019年已进入倒计时!离2020年不远了!oh,原来2000年已经过去快整整20年!

  今天,让我们一起聚焦2020年的佛山,有什么大事件值得期待呢?且随佛山乐居来剧透剧透!

  轨道交通

  广佛环线首期

  据10月底最新消息,广佛环线首期预计明年4月份具备试运行条件。

  广佛环线佛山西站至广州南站段工程全长35公里,共设5个车站和北滘综合检修基地一处,其中东平新城、陈村以及广州南站3座是地下站,张槎、北滘站2座是高架站。

2020年佛山大事件清单

  南海新交通

  目前,从各渠道来看,暂无关于南海新交通的最新推进信息,不过,10月9日,南海区国有资产监督管理局在佛山市网络发言人平台上回应了项目的进度情况!

  答复:南海新交通于2014年1月正式开始施工,原计划2017年底完成,但在施工过程中主要受征地拆迁、管线迁改等影响,导致工程延误。经过区政府多次协调,目前阻碍新交通施工的征地拆迁及管线迁改问题已基本解决,我局属下佛山市南海区铁路投资有限公司正督促施工单位加大投入,加快施工进度争取早日实现全线完工。

  新交通首通段(雷岗站-林岳北站)区间计划于2020年6月具备联调联试和试运行条件,并计划于2020年底试运营,林岳西站—林岳东站预计与佛山地铁2号线同步开通运营。

佛山市网络发言人平台截图佛山市网络发言人平台截图

2020年佛山大事件清单

  狮山拟建悬挂式有轨电车

  11月12日,狮山镇人民政府举行了“筑梦新狮山 制造新城市”城市推介会,会上透露狮山镇将规划明年底前建设有轨电车试验线!

  “明年年底前,我们计划动工建设一条悬挂式单轨运行的有轨电车试验线,目前正处在规划过程中。”狮山镇镇长黄伟明表示。

图自狮山推介会宣传片图自狮山推介会宣传片

  据透露,有轨电车试验线起于佛山地铁3号线大学城站,止于佛山西站,衔接博爱新城、小塘城区、西站枢纽等重点发展片区,将弥补佛山地铁3、4号线未能覆盖的区域,实现向东与里水有轨电车对接,打通和东部城镇、广州的联系;向西与丹灶、三水联系起来,构筑立体交通体系。

  据悉,专家针对有轨电车提出了有3大方案,目前该规划建设已得到区政府的认可。

图自狮山推介会宣传片图自狮山推介会宣传片

图自狮山推介会宣传片

  届时,由南海大学城出发,即可迅速到达博爱新城、小塘城区、佛山西站,1小时生活圈触手可及。

  广佛线季华园AB出入口

  日前,网友于佛山网络发言人平台上咨询工程进度等问题,11月13日,市轨道交通局回应称:“广佛线季华园站A、B出入口目前正在围护结构施工阶段,两出入口预计于2020年中投入使用。”

  据此前官方透露,该项目原定于今年8月开通,后因地铁施工涉及面广、各工种作业交叉影响、牵扯因素众多,在此过程中或发生一些延误。

202官方回应截图0年佛山大事件清单202官方回应截图0年佛山大事件清单

  按照规划,广佛地铁季华园站建设4个出入口,分别位于汾江南路道路两侧,目前仅开通位于汾江南路西侧的C、D两个出入口,且这两个出口都在同一侧,这对汾江南路东侧的市民极其不方便,需饶路一大圈才能坐上地铁,周边市民迫切期待A、B出入口早日开通。

  路桥建设

  黄岐二桥

  大沥黄岐二桥预计2020年上半年动工!

  日前,有网友在佛山市南海区网络发言人平台处发起询问:“近年来黄岐大桥每日上落班高峰期都好塞车,请问黄岐二桥几时先起?本人留意到今年2月份黄岐二桥已经着勘察设计并中标,请问几时先可以出设计图和几时先可以开工呢?”

官方回应

官方回应

  对于网友担忧的工程具体推进时间。6月25日,南海区交通运输局(公路)相关负责人予以了明确答复:“黄岐二桥目前正在进行初步设计工作,计划今年完成施工图报批并启动施工招标,2020年上半年动工建设。”

黄岐二桥示意图(制图:黎毓贤)黄岐二桥示意图(制图:黎毓贤)

  三水三桥

  11月15日,三水区交通阶段性成果与谋划建设新闻发布会召开。新闻发布会透露,三水三桥明年将动工建设,建成后将成为三水第一长桥,串起三水中心城区与南部片区。

  据介绍,三水三桥长3362m,采用一级公路标准,双向8车道,时速为80公里/小时。

  “三水三桥是塘西三期南延线的一部分。”三水区交通运输局总工程师唐福勇说,塘西大道是继三水大道之后,三水第二条南北大道,从北至南串起大塘、芦苞、乐平、云东海、西南和白坭6镇街。“三水三桥及塘西大道全线建成后,不但让出行更便捷,更成为各镇街沟通的重要通道。”唐福勇说,还将三水中心城区与南部片区连成一体,也可以促进三水北站与南站的沟通联系。

  三水三桥还是三水中心环线的一部分。三水中心环线东至塘西大道,北至西乐路和兴云路,西至防汛路和一环西拓一部分,南连进港路,形成高等级环形公路,承担起分流佛山西部片区及三水中心城区过境交通的功能。

  教育

  禅城7所中小学明年投入使用

  近日,禅城区教育局透露,明年将有澜石中学(重建项目)、东华里小学、佛山LEH国际学校、张槎中心小学(大沙校区)第一期、启智学校(第二校区)、紫南小学(扩建项目)、罗南小学(扩建项目)等7所学校投入使用,预计新增学位约3645个,进一步丰富区域中小学学位供给,增强辖区教育配套能力。

  其中:

  东华里小学已动工(36个班1620个学位);

  佛山LEH国际学校主体准备封顶(800个学位);

  禅城区环湖小学西校区施工招标中,预计下个月动工(24个班1080个学位);

  张槎中心小学大沙校区已敲定建设方案,预计明年1月动工(36个班1620个学位);

  启智学校(第二校区)已敲定建设方案(100个学位);

  紫南小学、罗南小学将在下月开始进入改建阶段(分别为10个班450个学位、9个班405个学位)。

  东华里小学

  今年9月10日,禅城区东华里小学在碧桂园岭南盛世项目工地现场喜迎奠基仪式。据悉,项目计划于2020年5月竣工,2020年7月前移交,2020年9月1日正式开学。

奠基现场(图源:碧桂园在禅城)奠基现场(图源:碧桂园在禅城)

  东华里小学地处于禅城区核心地段,毗邻祖庙岭南天地,学校占地面积26.5亩,总建筑面积22398.5平方米,由碧桂园集团配建,按广东省现代化学校办学标准投资,拟建36个教学班,建成后的将为祖庙周边社区提供1620个优质学位。

  学校拥有图书馆(师生电子阅览室)、多功能报告厅、200米跑道运动场、室内操场等功能教室,为师生创造良好的学习、工作和生活环境。

2020年佛山大事件清单东华里小学效果图

  环湖小学西校区

  环湖小学西校区项目位于禅城区环湖小学拟在禅城区文华中路东侧、绿景三路南侧。总建筑面积约22745.89平方米。预计下个月动工,最快2020年投用。

环湖小学西校区选址环湖小学西校区选址

  环湖小学负责人介绍,该项目于2018年8月13日正式立项,经过一年的推进,已完成项目初步设计方案专家评审,施工建设方也完成了工地平整等,各项工作正有条不紊地推进中,预计2020年完成建设。

  该项目建成后,可提供学位合计1080个,可缓解西校区附近学位紧张、就学难的问题。 

  加上环湖小学东校区,等环湖小学西校区建成使用后,环湖小学将形成“一校三区”规模。

  里水双语学校

  里水双语学校项目选址里水镇洲村岗美,总占地约211亩,总建筑面积约16.5万平方米,总投资约6亿元,主要包含双语实验学校和教育培训基地两个模块,拟由里水镇公有资产办教育集团下属企业通过租赁土地、融资建设的方式推进建设。

项目大概位置示意图项目大概位置示意图

  项目拟计划于2018年8月底前完成项目前期审批立项工作,2018年9月开始项目建设实施,建设期2年,2020年8月完成项目竣工验收,于2020年9月开始投入使用。

  据悉该学校属性为民办实验学校,按照全日制寄宿模式,招收一至九年级学生,设小学部、中学部、国际部,设120个班合共学生4800人。

南海双语实验学校效果图南海双语实验学校效果图

  佛山梅沙双语学校

  根据梅沙教育官方资料:2016年,梅沙教育进入佛山。2018年,佛山第一所全日制学校—佛山梅沙双语学校落地南海狮山。

  佛山梅沙双语学校是一所体现未来教育发展趋势的学校,既秉承了梅沙教育的先进教育理念,又汲取了佛山本地的教育特性,拥有高学术水准的中外方教师管理团队,为学生提供小学至初中九年的学历教育。学校将于2020年9月迎来首届学生。

佛山梅沙双语学校正门,图片来源:学校官方微信佛山梅沙双语学校正门,图片来源:学校官方微信

  顺德一中南校区

  顺德一中南校区坐落于顺德高新区智域城,占地面积约86870平方米,总投资达12亿元。目前该项目已完成桩基础施工和大部分桩基检测工作,接下来将全面进入主体施工阶段,并有望在2020年9月前建成投入使用。

  学校定位为品牌初中、精品高中,办学总规模为72个班(初中48个班、高中24个班),提供学位3600个。

顺德一中南校区沙盘顺德一中南校区沙盘

  学校环境优良,布局合理,配有食堂、宿舍以及国际化高标准篮球场、运动场、游泳池,升旗广场、绿化区域等,配备最先进的教育教学设备,实验室向国外最高标准看齐。

  今年9月,顺德一中南校区新建工程在顺德高新区正式启动。

2020年佛山大事件清单

  三水西江小学

  据了解,三水西江小学已于今年7月开始动工,预计2020年投入使用。

  根据官方透露,项目总投资为1.8亿元,该小学用地面积29994.17㎡,其中包含三个单体及室外配套项目,分别是教学楼、体育馆、午休楼、门卫室、室外运动场、围墙、道路、园建、绿化等项目。

  规划有36个班,可提供学位1620个,容纳师生1720人。据了解,西江小学选址佛山市三水区西南街道河口文明路北侧地块,位于三水北江新区文塔公园北侧,靠近阳光幼儿园。

西江小学项目效果图(图源:水韵西南)西江小学项目效果图(图源:水韵西南)

西江小学项目效果图(图源:水韵西南)西江小学项目效果图(图源:水韵西南)

  博文小学

  三水新城第二所公办学校——博文小学,位于云东海街道博文路和明海路交界东北侧,总投资达2亿元,总建筑面积约3.87万平方米,设置42个班,计划近期开工,2020年9月建成投用。

项目效果图项目效果图

  西江新城九年制学校

  高明区西江新城东片区即将新建一所九年制学校,选址万科美的西江悦以东。

  10月15日,佛山市公共资源交易中心发布了《高明区西江新城东片区学校建设工程初步设计招标公告》,公告显示,项目已具备招标条件,现对该项目的初步设计进行公开招标,将于11  月 5  日开标,招标完成后70天完成工程初步设计。

公告截图公告截图

  根据工程概况显示,新建学校位于西江新城东片区明国路以北、西江大道以南,万科美的西江悦以东、沿江路以西。

新建学校位置示意图新建学校位置示意图

  从项目位置周边来看,已建并在建有美的西海岸、万科美的西江悦、樵顺嘉园、颐安天璟名庭、勤天熹园等项目,此外,今年6月,美的置业以最高限价30592.1385万元+500㎡租赁房西江新城超1.9万方商住地,折合楼面价约6300元/㎡,创下了高明土拍的第二高价,该地块正处于拟新建学校的西侧。

  项目总投资约2.65亿元,拟建成一所“九年一贯”制公办学校,共设置54个班(小学36个班,初中18个班),可提供2520个学位,其中,小学1620个,初中900个,项目总用地面积为45020平方米,总建筑面积为50000平方米,其中地上建筑面积为46000平方米,地下建筑面积为4000平方米。

  规划建设1栋7层的宿舍楼、4栋5层的教学楼和1栋5层的综合楼,同时规划配套建设包括校门、围墙、升旗台、400环形塑胶跑道、足球场、篮球场、游泳池等。根据高明发布信息显示,项目预计明年动工,预计2021年投入使用。

  佛山理工大学

  预计于2020年9月首批学生开学的佛山理工大学怎样了?

  据9月消息,有网友在佛山市网络发言人平台上就中欧中心的引进项目进行提问,其提出:请问中 欧中心目前确定引进什么项目了吗? 佛山理工大学项目是否已经确定不在佛山新城了?

  9月25日,佛山新城建设管理委员会进行了回复:中欧中心作为新兴产业招商平台主要引进生物医药、智能制造、现代服务业等项目,现有89个入驻企业。佛山理工大学筹建办已经于去年9月进驻办公,开展理工大学筹建工作,目前初步方案中拟将中欧中心整体纳入校区一期选址,具体方案正在按申办大学的要求开展论证。待佛山理工大学建设方案获得国家主管部门批准后将全面开展学校建设,届时会妥善安置现有入驻企业。感谢您的关注和支持。

佛山市网络发言人平台截图佛山市网络发言人平台截图

  学校将启用中欧中心和周边约600亩土地作为办学校址,预计这个项目的启动将对佛山新城周边乃至佛山市,尤其是最新推出的佛山“三龙湾”建设规划,将起到较大的推动作用。

中欧中心中欧中心

  办学定位:建成一所高起点、精品化的高水平、创新型或应用研究型办公大学,力争成为立足广东的全国一流、世界知名高校。

  办学规模:大学全日制办学设计规模为6000人,其中全日制本科生3000人,硕士研究生1500人,博士研究生1500人,学科设置以工科为主,兼具理学、经济学、管理学等学科。

  广美佛山校区

  11月19日上午,广州美术学院在大学城校区举办第二届“湖畔论坛”校庆活动,论坛现场,广州美术学院院长李劲堃透露,广州美术学院与佛山签署合作共建协议,将在佛山建设广美新校区,拟定于明年9月招生。

  广州美术学院党委书记谢昌晶透露,目前,陶瓷艺术学院校区设在佛山禅城。这也是广州美术学院60多年来首次将高等教育跨出广州,在佛山落地生根。对广美扩大办学规模、实现内涵提升、高质量发展具有重要意义。

图/广州美术学院官网图/广州美术学院官网

  医院

  市二医院绿岛湖新院区

  佛山市二医院新院区建设项目由政府代建,投资20多亿,选址确定在绿岛湖片区,占地面积大概120亩,预计2020年上半年开工,并在2023年建成。

佛山市二医院新院区位置示意图佛山市二医院新院区位置示意图

  新院是一所科技、生态、人文为一体的智能化的医院,建成后将有1200张床位,填补禅西片区没有三级甲等医院的空白。

 绿岛湖市二医院明年将动工

  (概念性方案一) 绿岛湖市二医院明年将动工 (概念性方案一)

 南海人民医院新院区

  南海人民医院新院建设项目自开工以来进展顺利,截至8月16日门诊楼、医技楼、住院楼A、B已经封顶,部分位置已经开始装修,教学科研楼和住院楼C正在进行主体框架施工。

  目前整个项目正紧锣密鼓有序推进,该项目工程的建筑完成量约完成50%,计划2020年完成并投入使用。各单位将按照南海区委区政府2020年上半年进行搬迁的要求推进新医院的建设。

南海区人民医院新院区规划效果图

南海区人民医院新院区规划效果图

  新院项目位于狮山镇小塘城区,占地220亩,建筑面积36.5万平方米,一期建设1500张床位,长期发展为2000张床位。项目远期规划是打造成一所立足南海、辐射佛山、面向全省、放眼全球、具有区域优势和专科特色,在省内外有一定影响的大型综合性医院。

  公园

  人民公园

  据介绍,位于岭南大道东侧的人民公园有望明年春节前建成开放。

  禅城普君片区将建人民公园

人民公园选址示意图人民公园选址示意图

  据悉,拟新建的人民公园总占地面积约3万平方米,选址位于现岭南大道东侧,同济路北侧,保留厚源路作为历史记忆。公园建成后将与“同园”相衔接,有效提升片区环境品质。此外,公园还将建地下停车场、公交站亭等配套公共基础设施,并设置健康步道与周边慢行系统衔接。

  此前规划显示,新风路将西延至市政府门前,并设置30米中央景观带宽,两侧道路红线宽度各为10米,与岭南大道北延线设信号交叉口。

市民公园效果图市民公园效果图

  商业

  据赢商网不完全统计,截至今年8月31日,佛山存量购物中心(商业体量≥3万㎡)体量达685.35万㎡,预计2020年将有20个项目开业,新增供应将超过广深。

2020年佛山大事件清单

  佛山环球港项目

  其中,值得期待的是:月星环球港项目落户佛山绿地金融中心,预计明年10月前开业。

  佛山再次成为外来房企的华南首站,明星商业项目“月星环球港”将进驻佛山。

  11月12日,佛山市骐昌资产经营管理有限公司(祖庙街道公有资产集团公司)、绿地集团和上海月星集团三方签订“绿地金融中心-月星环球港项目”。这意味着,上海月星集团旗下的“环球港”系项目,将开进佛山。

签约现场,图源佛山绿地中心签约现场,图源佛山绿地中心

  同时,月星集团总裁助理贾耀勇表示“以此作为月星集团于华南地区的总部,扎根佛山,辐射大湾区。”

  大打“首店经济”牌

  佛山环球港项目位于佛山季华路,属季华商圈,目前季华路上已云集40多家中外金融机构、170多家境内外企业总部以及17个大型购物中心,是佛山著名的商业带。

  项目所在地——绿地金融中心,紧邻在建电视塔地铁站,未来是佛山地铁3号线与4号线交汇站点。

  据介绍,佛山环球港项目商业体量约6万㎡,分别以18至35岁年轻时尚商务客群和都市家庭型客群为核心和主力客群,定位打造为都市风尚、精致生活的时尚潮流购物中心。

  招商方面,从首店经济蓬勃的上海“远道而来”的月星集团,深谙首店经济的魅力,贾耀勇透露将以月星集团资源优势为基础,积极引入国内外精品品牌,并导入华东战略品牌资源,打造首进门店概念,引进华南区首店、广东首店、佛山首店等。

  预计明年10月前开业

  特色场景和商业方面,相比其他“环球港”项目,项目方透露,佛山环球港项目在设计上融入了岭南传统文化特色,在营运企划中,将注重海派文化、旅游体育与岭南文化的融合,比如将佛山作为中国武术之乡的特点,与月星集团的自由搏击赛事、音乐节、马术俱乐部结合等,“文商旅”将是佛山环球港项目的一大特色和卖点。

  值得一提的是,“环球港”系列是月星集团的明星商业品牌,其旗下首个环球港项目——上海环球港在2013年开业,为全球中心城区规模最大的购物中心,以独特的装修风格和“轻奢+化妆品+Lifestyle”的特色定位,是上海市的标杆项目之一。

  

上海环球港,图源赢商网上海环球港,图源赢商网

  据了解,目前月星集团招商团队已经进驻,并与300多家商铺进行了深入交流,项目预计在明年10月1日前开业。

  房产

  共有产权房

  筹集房源约300套,佛山共有产权房预计明年推出!满5年客转让!

  11月21日,据南方网消息称,佛山将争取尽快筹集房源、推出销售共有产权房。近期,佛山计划布置各区采取将闲置直管公房、人才公寓等转为共有产权房的方式筹集房源约300套,并于明年推出社会进行申购和配售,以推动共有产权房政策试点工作。

  “共有产权房的筹集除商品房配建外,也推行多种形式进行筹集。”佛山市住房和城乡建设局相关科室负责人表示。

  值得一提的是,广东省《关于因地制宜发展共有产权住房的指导意见》(下称《指导意见》)听证会已于日前举行。《指导意见》送审稿明确,承购人取得共有产权住房不动产权证书满5年的,可转让其所持有的产权份额。佛山是广东5个共有产权住房建设的试点之一。

  《指导意见》送审稿明确,共有产权住房面向符合当地规定条件的城镇无房家庭(含单身居民)供应,要求各地将符合条件的在城镇稳定就业的外来务工人员、在粤工作和生活的港澳居民纳入共有产权住房的供应范围,且规定每户家庭只能购买一套共有产权住房。

  至于承购人产权份额如何确定?比例占多少?《指导意见》送审稿称,承购人的产权份额为共有产权住房销售价格占评估价格的比例,原则上不低于50%,其余部分为政府产权份额,承购人不得分割个人产权份额及增购政府产权份额;政府产权份额将由制定的国有机构代为持有。

  此外,《指导意见》提到,共有产权住房将参考同时期、同地段、同品质普通商品住房的市场价格确定,销售价格实行政府指导价,根据不同的建设筹集方式确定。

  超50个新盘将入市

  据乐居不完全统计,截止10月,佛山已成功出让约61宗商住地,其中,年初拿地的弘阳博爱湖一號、万科金域世家、万科金域时光、蓝光碧桂园·锦泷湾、金地翠园等项目已在相继蓄客,有望年底入市。

  剩余的超50个项目,预计将于明年陆续入市,明年计划买房的,不妨提前锁定这些2019佛山土地交易地图。

  值得一提的是,同样是今年初拿地,美的时光、鑫苑城等项目已抢先入市,从拿地到开盘仅约8个月!

2020年佛山大事件清单

  以上为不完全统计,还有很多项目未公布最新动态,佛山乐居将会持续跟进中,如有遗漏,欢迎补充。

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