下半年来,顺德土地市场动作频频,无论是推地量还是成交量上,顺德都坐稳五区老大位置。金九将至,顺德再接再厉,推地面积达58万㎡,达到年度推地峰值。据新浪乐居不完全统计,截止8月31日,佛山9月拟出让16宗商住地,总面积达75.76万㎡,环比上个月翻了两倍多,成为今年来推地量最多的一个月份。值得一提的是,这16宗商住地中除了4宗来自高明、2宗来自南海外,其余10宗皆出自顺德。
交易日期 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
|
出让年限
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底价
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成交价
|
楼面价
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竞得者
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9月10日
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092103-001 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区容桂振华居委会顺德大道容桂路段48号地块
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2208.51
|
≤2.7
|
商服用地
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40
|
1480
万
|
——
|
——
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流拍
|
9月10日
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TD2015(SD)WG008 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区龙江镇龙峰山二期工业区(瑞苑路)13-2之一地块
|
1549.69
|
≤2.2
|
批发零售、住宿餐饮兼容商务金融用地
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至2053年5月21日止
|
638
万
|
——
|
——
|
流拍
|
9月21日
|
TD2015(SD)WG010 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区乐从镇北围产业区总部企业4号地块(B-FL-09-05-A-05A-1地块)
|
25380.38
|
≤4.6
|
商务金融用地、其他商服用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地
|
40年,自交地之日起计算
|
15200万
|
15200万
|
1301.93
|
佛山市乐华恒业厨卫有限公司
【 新闻报道 】 |
9月22日
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TD2015(SD)WG011 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区陈村镇绀现村地块
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97575.65
|
>1.0 ≤3.0
|
城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地
|
城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地40年,自交地之日起计算。
|
73182万
|
97600万
|
3334.17
|
广东美的置业有限公司
【 新闻报道 】 |
9月24日
|
TD2015(SD)WG009 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区大良碧桂路以东、德胜东路以北地块
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144961.68
|
≤2.4
|
城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地
|
城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地40年,街巷用地50年,自交地之日起计算
|
109250万
|
125250万
|
3538.26
|
保利华南实业有限公司
【 新闻报道 】 |
9月25日
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TD2015(SD)WG013 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区佛山新城、乐从镇银桂路以北、万宁路以南地块(XCNB02-23地块)
|
68072.04
|
>1.0 ≤4.1
|
城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地
|
城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地40年,自交地之日起计算。
|
85536万
|
85536万
|
3064.76
|
保利华南实业有限公司等3个主体组成的竞买联合体
【 新闻报道 】 |
9月28日 |
TD2015(SD)WG015 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区佛山新城、乐从镇新吉路以北、同庆道以西地块
|
84121.80(其中地块一:48945.10平方米;地块二:35176.70平方米)
|
地块一容积率大于
1.0
且不高于
3.5
;地块二容积率大于
1.0
且不高于
4.0
|
城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地 |
城镇住宅用地
70
年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地
40
年
|
116127万
|
127127万
|
——
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佛山市顺德区碧桂园地产有限公司
【 新闻报道 】 |
9月30日
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TD2015(SD)WG012 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区佛山新城、乐从镇吉祥道以东、华康道以西、富华路以南地块(XCNA02-41、42地块)
|
62187.24
|
>1.0 ≤3.9
|
城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地
|
城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地40年,自交地之日起计算
|
78142万
|
流拍
|
流拍
|
流拍
|
10月12日 |
TD2015(SD)WG016 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区乐从镇新吉路以南、同庆道以东地块
|
71156.65 |
>1.0 ≤3.9
|
城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地 |
城镇住宅用地
70
年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地
40
年
|
96866万
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
10月14日
|
TD2015(SD)WG014 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区乐从镇同心道以西、新吉路以北地块
|
22974.93
|
>1.0 ≤5.5
|
批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地兼容城镇住宅用地、文体娱乐用地
|
批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地40年,城镇住宅用地70年,文体娱乐用地50年。
|
31017万
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
10月22日
|
TD2015(SD)WG017 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区龙江镇佛开高速以西、龙高路以北地块
|
154775.75
|
——
|
城镇住宅用地、批发零售、住宿餐饮、商务金融用地、仓储用地
|
城镇住宅用地70年,批发零售、住宿餐饮、商务金融用地40年,仓储用地50年
|
41300万
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
正在挂牌
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10月27日
|
TD2015(SD)XG025 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区龙江镇官田村委会三联路以南、东华路以东地块二
|
19428.77
|
≤2.5
|
批发零售、住宿餐饮兼容商务金融用地
|
40年
|
6215
万
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
交易日期 |
编号
|
位置 |
面积
|
容积率 |
土地用途
|
出让年限
|
底价
|
成交价
|
楼面价
|
竞得者
|
9月16日
|
TD2015(SD)WG012 【 出让文件 】 |
佛山市高明区杨和镇杨西大道以东、三和路以北(地块一)
|
34229.8
|
>1.0 ≤3.5
|
城镇住宅用地(二类居住用地),兼容商服用地(商业用地、商务用地)、文体娱乐用地(文化设施用地)、街巷用地(社会停车场用地)
|
城镇住宅用地70年,商服用地40年,文体娱乐用地、街巷用地50年,自成交之日起计算使用年限
|
5250万
|
7400万
|
617.7
|
佛山市高明区和辉置业投资服务有限公司
【新闻报道】 |
9月24日
|
TD2015(GM)WG006 【 出让文件 】 |
佛山市高明区荷城街道(富湾)荷富路以东、陈家涌以北
|
21457.57
|
≤4.0
|
商服用地(商业用地、商务用地、娱乐康体用地)
|
40年,自成交之日起计算
|
6760万
|
6760万
|
787.6
|
佛山市高明区荷城宝力资产管理有限公司
【 新闻报道 】 |
9月30日
|
TD2015(GM)WG007 【 出让文件 】 |
佛山市高明区更合镇古城路以东、环西路以北
|
13961.15 |
>1.0 ≤2.5
|
城镇住宅用地(兼容商服用地、公园与绿地)
|
城镇住宅用地
70
年、商服用地
40
年、公园与绿地
50
年
|
1727万
|
2800万
|
802.23
|
佛山市高明区禾亿投资开放有限公司
|
TD2015(GM)WG008 【 出让文件 】 |
佛山市高明区更合镇古城路以东、环西路以南
|
7835.68
|
≤2.0
|
商服用地
|
40年
|
974万
|
无公告
|
无公告
|
无公告
|
交易日期 |
编号
|
位置 |
面积
|
容积率 |
土地用途
|
出让年限
|
底价
|
成交价
|
楼面价
|
竞得者
|
9月28日
|
TD2015(NH)WG012 【 出让文件 】 |
南海区西樵镇听音湖片区锦湖大道路段C21、C22地块 |
66752.5
|
≥1.0
≤1.8 |
城镇住宅兼容批发零售、商务金融、住宿餐饮及其他商服用地 |
城镇住宅用地为70年,批发零售、商务金融、住宿餐饮、其他商服用地均为40年 |
32041万
|
32361万
|
2693.28
|
中海地产集团有限公司
【 新闻报道 】 |
9月30日
|
TD2015(NH)WG013 【 出让文件 】 |
南海区桂城街道广东金融高新技术服务区B区03-02-10、03-02-11地段 |
33185.9 |
≥1.5
≤3.5 |
城镇住宅用地,兼容批发零售用地 |
城镇住宅用地为70年,批发零售、商务金融、住宿餐饮、其他商服用地均为40年 |
69690 万 |
108690万
|
9357.67
|
奥园集团有限公司
|
10月26日
|
TD2015(NH)WG014 【 出让文件 】 |
南海区桂城街道海八路北侧63号地段 |
70248 |
≥1.5
≤3.0 |
城镇住宅用地,兼容批发零售用地 |
城镇住宅用地70年,批发零售用地40年 |
115910万 |
正在挂牌
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
交易日期 |
编号
|
位置 |
面积
|
容积率 |
土地用途
|
出让年限
|
底价
|
成交价
|
楼面价
|
竞得者
|
10月15日
|
TD2015(SS)XG024 【 出让文件 】 |
佛山市三水区西南街道建设一路6号 |
37516.0
|
≥1.0
≤3.2 |
城镇住宅用地、商服用地 |
城镇住宅用地70年,商服用地40年 |
19700
万
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
10月27日
|
TD2015(SS)XG025 【 出让文件 】 |
佛山市三水区西南街道广海大道东丁字基地块 |
64598.8
|
≥1.0
≤3.5 |
城镇住宅用地、商服用地 |
城镇住宅用地70年,商服用地40年 |
31008万
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
10月30日
|
TD2015(SS)XG026 【 出让文件 】 |
佛山市三水区南山镇迳口华侨农场漫江圩、桥东路 |
14961.0
|
≥1.0
≤3.5 |
城镇住宅用地 |
城镇住宅用地70年,商服用地40年 |
3260万
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
TD2015(SS)XG027 【 出让文件 】 |
佛山市三水区南山镇旧糖厂职工宿舍 |
18692.6
|
≥1.0
≤3.5 |
城镇住宅用地、商服用地 |
城镇住宅用地70年,商服用地40年 |
4070万
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
交易日期 |
编号
|
位置 |
面积
|
容积率 |
土地用途
|
出让年限
|
底价
|
成交价
|
楼面价
|
竞得者
|
10月29日
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TD2015(CC)WG008 【 出让文件 】 |
佛山市禅城区科润路南北、佛山一环以东、东平水道以西 |
205683.81
|
——
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二类居住用地,商业、商务、娱乐康体用地 |
住宅用地70年,商服用地、文体娱乐用地40年 |
166742万
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
10月30日
|
TD2015(CC)WG009 【 出让文件 】 |
佛山市禅城区魁奇路南侧、桂澜路东侧 |
136354.27
|
——
|
二类居住用地,商业商务娱乐康体用地 |
住宅用地70年,商服用地、文体娱乐用地40年 |
195877万
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
正在挂牌
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