乐居买房讯 日前，有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询：石啃清晖村会被整改吗？根据佛山市规划，该村靠近桂澜路，对面四村也被保利收编了，临近的奇槎片区建设的很现代化，请问投资+自住石啃清晖村是否值得？
对此，佛山乐居答复如下：
您好，感谢提问。
官方透露，截至目前，桂城对条件成熟的社区（村）积极推进摸底调查工作，经立项（审批同意纳入城市更新重点项目库）的旧村改造项目总计13个，分别为夏北永胜、夏北聚龙南、夏北聚龙北、夏北洲表、夏北宝华、北约、北区、夏南一、石石肯四村、平西兴逢马隔村、大圩江一江二、叠南叠北、夏东社区（五房沙、三洲、二洲），面积达11852.5亩。
除了夏北5村外，当属夏南一进度最快，将争取在2021年完成市场改造主体的招商及选定；其余7个整村项目则均已确定前期服务机构。而清晖村所在的石肯三村暂无改造计划传出，正如您所了解的片区规划，地块规划为商住用途，楼层较低，未来大概率会拆除，但具体何时施行比较难预料。
石肯片区近期就看4号线了，预计会沿着季华七路、季华东路设站，随着万科金域蓝湾二期收官，片区暂时没啥新盘可选，而深圳泰丰新项目预计年内入市，不过距离4号线的地铁站点都略远了些，6号线太远就不提了，泰丰的地价不菲（超1.72万/㎡），估计届时开盘价格不会便宜。
整体来看，石肯片区是属于桂澜路中心地段，城市中心未来升值空间不小，但短期内城市面貌、教育资源（对口村小）很难得到改善，不过未来具有一定的想象空间，至少需要8-10年时间，具体到清晖村项目，短时间很难纳入改造范围，即居住环境一时半会也难有改善，作为老破小只能等待改造翻身了，如果投资入手可能需持有较长时间。
当然，以上意见仅供参考，自住或投资都建议考虑自身情况再决定。
※投资有风险，规划也可能变化，上述内容仅供参考。
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