乐居佛山讯 吴壁生 当五一小长假迎来“报复性”推货，成交不尽如人意？据佛山乐居统计，假期新房日均网签不足163套，同比下滑超6成，而各盘具体去化如何？且看佛山乐居【成交真相】栏目。【延伸阅读：同比下滑超6成！佛山五一长假日均新房成交不足163套 为近4年新低】
虽说网签数据与实际成交数据存在一定的滞后性，但据佛山中原战略研究中心不完全统计，五一期间仅有3盘推新，总推货156套，去化33套（21%），涵盖保利天寰、合景新鸿基泷景、三水保利中央公园等，最高去化均不超三成，整体表现较为一般。
五一开盘去化情况（图源：佛山中原战略研究中心）
佛山中原分析指出，尽管五一前夕及期间供应量有所增加，如佛山新城的龙光玖龙玺、大良东区的金辉岭南云著均首次拿到了预售证，但大多数开发商选择了适度推货，更愿意通过加推新品、开样板间、开放展厅等营销活动增加项目热度，聚集人气。
与此同时，顺销项目表现则可圈可点，地处顺德大良的龙光天瀛、以及大沥的时代招商天禧来访客户均超过了500组，分别促进成交了34、20套。据此，佛山中原战略研究中心认为，市场仍处于分化阶段。
五一顺销项目情况（图源：佛山中原战略研究中心）
或从品牌开发商的宣传中可见一斑，如龙光地产佛山公司发出了五一假期销售突破5亿，5月5日单日销售突破1.3亿的宣传海报，美的置业高明城市公司也打出了五一四盘销售破亿的宣传。而作为代理机构的佛山贝壳找房，则亮出了五一期间新房认购+二手房买卖突破800单的成绩，其中，新房单量达到了633单。
开发商及代理行宣传海报
对于后市预测方面，佛山中原表示，随着五一传统营销窗口期关闭，预计各大项目的促销优惠将取消，市场将平稳去货。此外，五月份中下旬市场将迎来全国两会的召开，预计有利好政策促复工复产，利率下行等政策有望落地，市场积压的购房诉求将逐步释放，楼市复苏仍然可期，市场行情或将明显回升，预计佛山楼市走势将震荡上行。
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