乐居买房讯（编辑 胡梦吟）保利天悦最新7栋备案价出炉！
3月19日，保利天悦最新7栋的备案价正式对外公示。根据佛山房地产信息网站数据显示，保利天悦7栋于3月11日获批领证，总计房源112套，面积涵盖186㎡、188㎡、229㎡和284四种户型，所有户型备案价均破4万/㎡。
保利天悦7栋于3月11日获批领证
最高单价达4.7万/㎡
乐居编辑整理了保利天悦7座的整体备案价情况，7座整体的单价在41307-47352元/㎡之间，其中，以284㎡户型的19楼价格最高，单价冲破4.7万/㎡，总价突破1343万！单价最便宜的单位为5楼188㎡的单位，约4.1万/㎡，总价最低的为5楼的186㎡单位，为7683643元。
保利天悦7栋备案价
根据此前的公示，7座229㎡户型为4房2厅3卫，涵盖超9.5米开间转角大阳台；而188㎡户型则为4房2厅3卫，南向阳台长约10米。
229㎡4室2厅三卫
188㎡4室2厅三卫
从7座位置来看，保利天悦7座西邻宝翠北路，属于小区内街范围，位置相对安静，西向外其余朝向均可望向小区园林。
小区规划
备案价不等于实际售价
值得一提的是，近年来，随着越来越多高价地的入市，佛山备案价也屡创新高。
据乐居不完全统计，佛山楼盘最高备案价突破3万/㎡的项目已达10个，其中单价突破4万/㎡的项目也已有3个！其中保利天悦此前获批的5栋29层复式53624元/㎡的备案价依然是佛山最高备案单价的保持者。
佛山最高备案价排名（备注：以上统计不含叠墅、别墅等产品）
但备案价毕竟不等于真正的成交价格。以保利天悦首次开盘的4栋1梯为例，单位备案价最高达39350元/㎡，但开盘折后最高售价不过37795元/㎡。此外，在申请备案价时也不排除部分楼盘以抬高个别单位最高备案价以炒作楼盘价值的情况。
所以，房价到底是虚高还是真高？网友还需理性看待。
【相关阅读】
>>最高3.8万/㎡！保利天悦开盘价格表曝光！刷新佛山房价天花板
楼盘点评
写评论