成交价远低于市场价！
10月12日，阿里拍卖上一套中海金沙湾东区158㎡法拍房（带车位），以总价415.0347万元拍出，折合单价约26202元/㎡，整整低于评估价约28.3万元。
据了解，整场拍卖共吸引了2人报名，共产生了17轮报价，最终溢价16万成交。
公告显示，标的物为南海区大沥镇黄岐建设大道1号中海金沙湾东区13座1701房及9795号车位，其中，房屋建筑面积158.4m²，9795号车位建筑面积28.08 m²，房源为江景房。
从位置来看，中海金沙湾位于南海金沙洲板块，东望珠江，临近在建的广佛大桥（计划2024年建成通车），毗邻海北小学，周边建有金沙洲金铂天地、万达广场、秉佑生活广场等购物中心。
就所摄图可见，房源应位处中海金沙湾C区，在贝壳网站上，该小区相仿面积的房源，挂牌价均在500万起步，单价约3.2-3.3万/㎡，远远高于本次拍品成交价。
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