出价高达185次，三水西南一独栋别墅遭热抢！

乐居获悉，日前在阿里拍卖上三水西南街道雅居乐花园的一套独栋别墅以总价643.6万元拍出，整整高出起拍价104.5万元，溢价率19%。

据了解，整场拍卖共2人报价，但却引发了185次的竞价争夺，最终成交价高出了评估价44.6万元。

根据介绍，本次标的物为三水区西南街道碧提路8号雅居乐花园雅墅苑21号101号，房屋为住宅用途，建筑总面积341.09平方米，共3层楼，4房2厅1厨4卫；房屋建于2008年，土地使用权终止日期2076年8月31日，剩余年限52.91年。

房屋为出租状态，日常维护修缮较好，其结构、层高、功能、通风采光等各项设施符合正常使用条件。

从地图来看，标的物所在的雅居乐花园位于三水西南涌东侧，毗邻右岸公园、临冠华小学，周边建有欧雅右岸春天、奥林匹克花园等住宅小区，居住氛围成熟。此外，周边在建佛山地铁4号线一期，设有东交公园站。

从贝壳上了解到，目前该小区挂网的别墅产品主要为193-275㎡面积段，暂无300㎡+的产品，换言之，此次拍卖房源称得上少有。