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金地艺境天成位于三水，目前主要在售85~140㎡三居室,二居室，约5800-6600元/㎡，

金地艺境天成目前在售均价约7000元/㎡，周边整体均价约8000-8800元/㎡。而片区二手挂牌价约5000-6000元/㎡不等。就项目所处的板块而言，项目并不具有明显优势和保值性。

价格潜力：金地艺境天成地处佛山三水，属于不限购区，客群主要来自于本土刚改客和部分广州客，整体购买力一般，主要看重价格低的优势，片区发展目前仍处于制造业阶段，生活配套定位也相对低端，整体而言，项目不具备明显的增值优势。

金地艺境天成为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

项目占地5万方，建筑面积17.6万方，整体容积率2.5，绿化率30%，共规划1182户，车位配比1：1。总体来说密度较低，有比较好的居住体验。

产品类型主要由洋房和别墅组成，1-8栋为高层洋房（共8栋），9-55栋为别墅（共47栋），其中，143㎡别墅80套，200㎡别墅22套。高层区包含商业区域以及大区内部的泳池空间、草坪空间、儿童活动空间三大模块, 形成统一整体的空间布局。别墅区主要包含主轴大道及入户园路，主轴大道为阵列式的树阵空间，通过在轴线上分布了休憩空间以及儿童活动空间。

自带2700㎡风情商业街，360°健康园林，有夜光跑道、游泳池等健身设施。小区还设置了全龄运动区，有老人健身区和青年运动场，还有轻风滑梯、跳绳赛馆等儿童主题乐园，人性化的在旁边设置了家长看护区。

金地艺境天成北侧建有湖心公园和月亮湖，距离大塘中心广场约500米。

项目距离三水区人民医院大塘医院约1.5公里。

项目1公里内建有大塘实验幼儿园，3公里范围内建有大塘镇中心小学、三水区第三中学、振华学校和华星实验学校。

在户型设计方面，建面约105㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，舒适三房设计，阔景双阳台，客餐厨一体化，奢阔主卧套房。适合一家三口

综上，项目位于广佛同城第三示范区，三水北部新城核心地段，主打85-140㎡洋房，140-211㎡联排别墅。项目定位高端住宅，既有85㎡高层，也有140㎡洋房，均价8500元/㎡，适合刚改和改善人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。