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继房价之后，佛山车位价格也被打下来了？

日前，乐居接到业主爆料，位于桂城金高B区的滨江1号地下室停车位全面开租，负一层车位租二年送半年；租一年送3个月；负二层车位租二年送一年；租一年送6个月，优惠将一直持续到2024年12月31日。

“这样的优惠力度此前从未有过。”据该业主透露，目前车位常规月租大概600元，车位物业管理费50元/月，按照最新的优惠换算，负二层车位每月才450元。“相比于临停一晚上20元，30天600元的价格，这个价格真的很划算了。”他说。

事实上，不止是车位出租，乐居翻查贝壳发现，该小区单个车位在2021年曾最高卖出了29万的高价，而最新的成交价格仅为19万。

那么问题来了，佛山车位价格现状究竟几何？乐居特别整理了贝壳上2024年成交的152盘的最新车位价格，以供各位参考。

禅城区

根据贝壳数据显示，今年前8月有车位成交的楼盘涉及33个。

其中，石湾的整体车位成交价格更高，单个车位成交价格区间从5万到34万不等；祖庙紧随其后，单个车位成交价格区间在3万到31万之间。

相比之下，张槎和南庄的车位成交价格会整体偏低一点，车位最低成交价甚至只需5000元。

从楼盘来看，车位成交价格突破30万的项目一共有3个，分别为祖庙的碧桂园岭南盛世、石湾的招商臻园和合景新鸿基·泷景。其中，以泷景的车位的成交价最高，最高突破34万元。

而车位单价在5万以下的楼盘则主要集中在楼龄较大的项目，如祖庙的名雅花园、石湾的世博嘉园和惠雅苑、张槎的翠影华庭等。

其中，绿地未来城和南庄万科城车位的最低成交价甚至仅5000元一个！

南海区

贝壳数据显示，今年前8月南海有车位成交的楼盘涉及62个。

其中西樵和桂城的最高车位价格均达到28万，为南海最高。里水和大沥车位最高成交价在23-24万之间。

而狮山和丹灶的车位整体成交价格均在20万以下，其中最低甚至只要千元。

分盘来看，南海以桂城的车位成交楼盘最多，车位最贵的为中海万锦豪园，集中在27-28万之间，万科金御华府紧随其后，车位在25-27万之间。

其余车位突破20万的楼盘还有江南名居、滨江1号、丽雅苑和万科金域蓝湾。而桂城车位成交价格最低的楼盘主要集中在三山新城，如中海万锦熙岸和保利西雅图，5万以下能成交。

狮山车位成交的楼盘数仅次桂城，车位价格突破10万的共有7个，分别为招商依云华府、时代领峰、光明花半里、中恒海晖城、龙光君悦龙庭、罗村风度广场和南海湖景湾花园。

至于大沥和里水，二者的车位成交楼盘数均不超过10个，前者车位成交价格最高的为中南花园的23万，而价格最低的则为雅居乐雍景豪园的9万；后者最高的为珠江半岛花园的24万，最低的为当代上品湾MOMΛ的1.5万。

其中，翠林豪庭有车位以最低1000元的价格成交。

西樵和丹灶方面，年内各有2个项目车位有交投。其中，西樵的中海山湖世家的车位成交价格最高，卖到28万。

        顺德区

顺德方面，车位整体成交价格从5000元到50万不等，价格最低的在陈村，最高的在大良，而伦教的总体成交价则是各镇街中最低的。

其中，大良的车位成交价格整体集中在10-20万之间。最高50万的车位来自大良德胜河北岸的海岸星座。而10万以下的车位成交仅有保利中汇花园。

而北部三镇的车位成交价格也均集中在10万上下，价格突破20万的楼盘仅有北滘的海琴水岸·御水湾、乐从的保利东湾和乐从雅居乐花园、还有陈村的万科缤纷四季北区。其中，最低车位价格来自万科水晶城的5000元。

至于其余镇街，价格最高来自容桂的保利百合花园的18万，价格最低来自伦教阳光棕榈园的1万元。

三水&高明区

此外，三水和高明方面，车位成交价格基本集中在10万以下。

其中，最高的为三水西南的雅居乐雅湖半岛，成交价9万，最低为三水时代城，最低成交价仅3万元。