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一锤定音！

禅城城建1.2亿摘牌！奇槎3号地块顺利出让，山姆正式落户禅城！

8月27日，佛山市新茂源资产管理有限公司以12075万元斩获禅城奇槎约2.7万㎡商业地，正式敲定了佛山第二家山姆会员店的落户之地，这也是佛山商业版图上的又一里程碑。

成交截图

2024年8月8日，禅城区城建集团就已与山姆(上海)投资有限公司签署合作协议，标志着这一国际零售“顶流”正式入驻佛山之心。

山姆会员店落户禅城签约仪式

据了解，禅城山姆会员店固投超5亿元，地上卖场面积约1.9万㎡，地下配套超1000个专用车位。

该项目将以山姆最高标准来打造，按照“绿建三星”建筑标准进行建设，实现建筑全寿命周期的资源节约和环境保护。预计年底动工，力争2026年实现开门迎客。

自地块挂牌以来，山姆即将落地禅城的消息已迅速传遍佛山大街小巷，引发社会各界的广泛关注与热烈讨论。

这不仅是禅城商业发展潜力备受认可的有力印证，更彰显了山姆品牌在全国范围内的深厚影响力与广泛吸引力。     

山姆为何选址禅城奇槎？

众所周知，山姆的选址向来以苛刻闻名，消费群体数量、人均收入水平、交通区位条件等指标都是它选址的核心要素。

那么，山姆二度入佛，为何钟情于禅城奇槎？

这背后，是深思熟虑的选址策略与区域优势的完美契合。

奇槎板块，坐拥三龙湾核心区位，地理位置得天独厚，其辐射范围之广，覆盖了禅城城区、桂城城区、千灯湖、佛山新城、陈村、北滘等多个重要板块，织就了一张庞大的消费网络。

加之其无可比拟的交通优势，无论是南连三龙湾大道，还在西通桂澜路，均能快速连接各大商圈与交通枢纽，使得该区域成为四通八达的地段，让消费者可轻松抵达。

而禅城本身的经济实力、商圈质量、人口购买力及消费需求，更是山姆难以抗拒的魅力所在。

首先，禅城是佛山的中心城区，是佛山的政治、金融、文化、交通、信息中心，也是广佛都市圈的核心区，城市中心价值不言而喻，更拥有深厚的商业文化底蕴。

其次，禅城拥有强大的经济实力。上半年，禅城以4.1%增速领跑佛山，GDP总量突破千亿大关，达到1096.06亿元，展现出强劲的经济增长势头。

此外，还有巨大的消费力支撑。上半年，禅城区实现消费品零售总额425.68亿元，同比增长3.85%。

在全国多城社消零负增长背景下，这串数据，是禅城持续培育消费新业态、释放消费新活力的有力体现。              

消费市场的持续繁荣，无疑为山姆的入驻提供了肥沃的土壤。

与此同时，奇槎板块周边十公里人口密集，可辐射近300万人，与山姆顺德大良店的区域辐射范围和客群形成一定的互补。

而除了奇槎板块本身坐拥众多高端楼盘外，还有亚艺、千灯湖、佛山新城、北滘新城等板块环绕，均是佛山高消费人群集聚区，保证了广阔的市场空间。

值得一提的是，本宗项目的北侧地块在今年初进行了规划调整，已由商地调整为宅地，不排除后续将有居住地出让。

山姆入驻，多重利好并举

深圳的山姆会员商店，已被香港人挤满；在小红书搜索“山姆”，有245万+篇笔记；在抖音平台，#山姆会员店 话题下，竟然有高达55亿次播放量……

从全国各地的山姆会员商店的火爆程度来看，它自带流量。也就不难理解，为何各大城市都在争抢山姆这一巨大商业IP进驻。

显而易见，山姆的到来，势必将为禅城带来多方面的积极影响。

首先，它将有效填补了佛山中心城区仓储式会员制高端零售的空白，进一步提升禅城的商业层次和吸引力，引领高端消费潮流；

其次，山姆的落户将推动相关产业链的发展，创造而更多的就业机会和税收收入，为区域经济的腾飞注入了新的动力。          

同时，山姆丰富的商品选择和优质的服务体验，将极大满足禅城及周边区域中高端消费者的多元化需求，推动城市生活品质的全面提升。   

此外，还将增加禅城的区域吸引力，促进人口流动和商业活力的提升。

总体而言，山姆会员店进驻禅城，将为区域带来经济效益、商业升级、生活品质提升等多重积极影响，推动禅城进一步发展成为大湾区的重要商业和消费中心。

迈向湾区，新型消费中心崛起

去年，禅城区提出要实现从中心城区到城市中心的重大跨越，打造更加具有辐射带动能力的“佛山之心”，围绕都市制造中心、产业服务中心、商业消费中心、岭南文化中心“四个中心”的战略布局，禅城正加速蜕变。

该地块的成交标志着新型消费中心的崛起，而这背后涉及的土地利用提质增效、政务工作高效推进也离不开各政府部门的协同发力。据悉，奇槎3号地构成相对复杂，在招商基本确定后各部门随即倒排计划，紧密配合，土地收储、规划调整、用地报批、土地整理与招拍挂等工作可谓无缝衔接，在高质量发展浪潮中树立了“禅城速度”新标杆。

而山姆会员店的强势进驻，更是禅城迈向湾区新型消费中心征途中的一记响亮号角。

岭南天地、创意产业园、王府井紫薇港等明星商业项目的交相辉映，已经让禅城成为佛山乃至整个湾区的消费热点。

而今，随着禅城山姆会员店、佛山万象天地、禅西环宇城、三龙湾1号湾汇等大型商业项目的相继规划和落地，将进一步拓展禅城的商业版图，构建起更加立体、多元、高端的消费体系。          

禅城正以前所未有的姿态，迎接商业繁荣的新时代。

这里，传统与现代交织，文化与商业共鸣，正书写着湾区新型消费中心崛起的辉煌篇章。