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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

建投绿地·璀璨荟位于佛山市禅城区彩虹二街与彩虹路交叉路口往北约50米,禅城区季华路成熟商圈

【项目亮点】

1、项目价格区间为约12000-14000元/㎡

2、项目户型面积37~61㎡，涵盖2居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、24个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于禅城新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积156000㎡；建筑面积1090000㎡；有2栋；总共2340户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为上海绿地物业服务有限公司;物业费商业：4元/平米/月;待定;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在5.6，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

37㎡ 复式B户型-二居室-建面约37㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图37㎡ 复式B户型

该户型建面约37㎡，居室为2室1厅0卫，朝向为南北。

37㎡灵动户型，臻享百变生活；功能格局分明，户型方正；双地铁资产，优质地段；自用投资皆宜，满足多元需求。

61㎡ 复式A户型-二居室-建面约61㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图61㎡ 复式A户型

该户型建面约61㎡，居室为2室2厅0卫，朝向为南北。

61㎡敞阔户型，尊享优雅生活；4.5米挑高LOFT，礼献尺度人生；自用投资皆宜，满足多元需求。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是(在建)4号线一期;3号线季华六路(地铁站), 与楼盘直线距离为484米；

公共交通：1km（直线距离）内有24个公交站，最近的是湖景苑(公交站), 与楼盘直线距离为213米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是天湖郦都幼稚园，距离楼盘338米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是佛山市第一人民医院机电工程科，距离楼盘808米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为达磐恒·悦园成丰广场，距离楼盘492米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含37~61㎡,价格约12000-14000元/㎡，适合意向定居禅城的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。