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南海首个配售型保障房详细规划出炉！

日前，南海区政府网站发布了《樵山湖畔居1至18栋建设工程规划许可证的批前公示》。

根据公示，该项目总占地面积占地面积29155.02㎡，总建筑面积110779.71㎡，总计容面积85412.92㎡，地下室面积21673.76㎡。

整个项目建设内容包括13栋住宅楼，规划住宅总套数1060套，住宅总面积84310㎡，小区配套有2层楼高的幼儿所一处。

乐居翻查资料了解到，该项目正是南海区2024年新建的保障性住房项目西樵怡康城，该项目也是南海区第一个配售型保障性住房项目，由城建投公司属下城建置业公司负责建设。

根据8月1日佛山市出台的《佛山市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》，配售型保障性住房的保障对象为住房困难的户籍居民、人才等工薪收入群体，其中住房困难居民申请人须具有佛山市户籍，且同时满足在佛山市累计缴纳基本养老保险或住房公积金满12个月，以及家庭成员在佛山市无自有住房，或者在佛山市虽有自有住房的，但家庭人均住房建筑面积不超过15平方米。

其价格主要按照保本微利原则，参照成本法进行评估，且一般不超过同地段同品质同时期新建商品住房市场价格的60%。

从地图上看，西樵怡康城就位于西樵镇樵丹路以南简村段地块，与佛山市听音湖实验中学仅一路之隔，靠近规划中的佛山地铁2号线二期站点，周边还有盛明国际广场、广东千古情景区、听音湖实验学校等配套。