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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

美的西江府位于佛山市顺德区龙江镇左滩甘竹大道48号（新世纪乐园旁）,顺德龙江南部生态大宅

【项目亮点】

1、项目价格区间为约8500-10500元/㎡

2、项目户型面积173㎡，涵盖6居室

3、项目周边1km范围内有6个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于顺德新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积98000㎡；建筑面积330000㎡；有6栋；总共2113户；建筑类型包括塔楼。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为广东铂美物业服务股份有限公司;物业费住宅：3元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。

【户型分析】

24栋户型图-六居室-建面约173㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图24栋户型图

该户型建面约173㎡，居室为6室2厅5卫，朝向为南北。

该户型负一层为休闲健身空间，夹层可改造成酒吧台展示；二三层为休息区，各卧室为独立卫浴；四层带露天阳台，观赏性佳

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是左滩龙应(公交站), 与楼盘直线距离为328米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是美诗西江府幼儿园，距离楼盘54米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为杏坛医院，距离楼盘3938米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是嘉盛优品超市，距离楼盘1849米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含173㎡,价格约8500-10500元/㎡，适合意向定居顺德的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。