可落户、可入学，价格仅需市场价6成，但产权也只有6成的共有产权房你会买吗？
6月17日，禅城区住房保障网发布全新一批的《禅城区共有产权住房申购公告》，将推出79套共有产权住房对外接受申购。
据悉，这79套房源分为两类，分别为空置房源27套和定向出售房屋52套，定向房屋出售对象为现承租人家庭成员和其他已登记在册的共同居住人，出售产权份额占比60%。
共有产权住房由承购人与政府按份额共有，用于承购人自住，承购人无需缴纳政府产权部分的租金，并享受包括落户、入学等公共服务。
其中空置的27套房源建面在65-164㎡之间，60%产权份额的认购总价在18.92万和129.08万之间。
而52套定向房源的建面在29-133㎡之间，60%产权份额的认购总价在13.11万和110.31万之间。
申购条件方面，本区户籍居民要求申购人及家庭成员（配偶及其未成年子女，下同）在本市没有自有住房且近5年没有转让房产记录，若为村委人员应未享受过宅基地政策；
而非本区户籍居民则额外要求持有本区有效居住证且参保至少5年。
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