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时隔1年余，桂城平西马沙工业区改造终于又有新动静！

日前，南海区发布了《关于向社会公开征求桂城街道平西社区马沙工业园旧厂房工业区、西城工业园旧厂房工业区改造项目历史文化资源评估情况意见的公告》，经评估两大工业区不涉及不可移动文物、古树名木等历史文化资源要素。

根据公示，西城工业区、马沙工业园总用地面积约20.48公顷(约307亩)，可划分为4大片区。

现状场地建成马沙、西城工业区，产业类型为鞋业制造、彩印包装、汽车配件等。厂房以低层和多层为主，产业类型较低端，用地容积率不高，较粗放低效。

场地周边现状建成率较高， 且用地相较多样，以村庄建设用地、工业用地、居住用地为主，商业用地、公服设施用地为辅。 其中，马沙地块北侧为现状村居聚龙村，东侧为已建成的映月第四小学，南侧为东平河，西侧为已建成住宅区金穗花园以及现状村居。

按照此前披露的规划，马沙工业园所在位置将用于规划宅地。

回顾2023年2月，广东景宏科技产业投资有限公司以“增值奖励比例”为60%，“保留物业和停车位的租金”为1045万元/年（含税）竞得了桂城街道平西社区马沙工业区土地前期整理及西城工业区地块合作开发项目，土地前期整理期限为2年。