正文

万科璞悦山位于南海，目前主要在售127~143㎡四居室，约18000-38000元/㎡，

万科璞悦山目前首推C区14栋约127-143㎡，均价3.5-4.2万/㎡。后续将推12栋大平层，其中187㎡均价约4.1-4.5万/㎡，237㎡均价约4.2-5.1万/㎡。

目前周边片区在售项目包括有万科天空之城，保利华侨城云禧，中海文锦国际，中交泷湾云城、龙光玖里江湾等，在售均价从2.8-4万/㎡不等。

二手房方面，片区周边二手仅有中海万锦熙岸和保利西雅图，放盘价从2.9-3万/㎡不等。

万科璞悦山为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

万科璞悦山，是万科落子三山新城的第二个项目，位于三山新城环岛东路8号，占地约16.4万㎡，总建面约62万㎡，被定位为万科“璞系”高端住宅项目。

由四大板块组成：A区配建一所36班的省一级小学，拟定名为文翰实验小学；B区规划住宅4栋，共648户，配建一所12班省一级公立幼儿园；C区规划住宅13栋，共1908户，配建邻里中心、公交首末站、下沉式璞悦汇以及商业街；D区配建一所约15万㎡三级私立医院。

项目将首推C区12、14栋，涵盖建面约127-237㎡大平层户型，全部四房起步，带装修发售，吹风约4-5万+/㎡。

而B区位于保利华侨城云禧南侧，后期将推1座和4座住宅，主打87-116㎡三四房，均为2梯6户设计，其中1座楼高27层，4座楼高31层，吹风价大概是3万+/㎡，其中2栋全栋和3栋部分是人才配建用房。

万科璞悦山配建有1000㎡下沉式高定璞悦汇、约1700㎡商业街，1公里范围内还有三山科技创意产业中心、国际创智园等产业配套。

万科璞悦山配建有15万㎡三级综合医院、养老中心，可填补周边3公里内无医院的空缺。

万科璞悦山配建有1所36班小学和12班幼儿园，均为公立性质，其中小学已和南海实验中学教育集团签约，命名为文翰实验小学，预计可为片区提供约1700个学位，将有效提升三山教育配套的醇熟度。此外，项目周边两公里范围内还有文翰小学、三山小学等。

在户型设计方面，璞悦143㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、东南设计，竖厅布局，为东南朝向，玄关处有采光窗，厨房做了U型，长阳台连通客厅与次卧，主卧预留了位置做L型衣帽间。

综上，万科璞悦山，定位为万科“璞系”高端住宅项目，内部自身配有小学、医院、商业街等丰富的一站式生活配套。均价约3.5-5.1万/㎡，上车门槛较高，适合禅城、桂城外溢改善群体，或是广州上班族、投资客。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。