南海的绿城桂语映月目前主要在售96~120㎡房源,涵盖三居室,四居室,可满足购房者需求,目前约23000-26000元/㎡,
绿城桂语映月于2021年3月新入市,均价约2.9-3.5万/㎡。而目前区域内在售、待售项目共约4个,整体带装修均价约2.5-3.5万/㎡;周边楼龄10年内的次新房二手放盘价约2.4万/㎡左右。就绿城桂语映月项目所处的板块以及品牌而言,项目具有一定的增值性和保值性的。
价格潜力:绿城桂语映月有着足够的发展潜力和空间,其所处板块近期较热的广佛交界板块,深受南海本地客以及广州客的青睐,具备充分的购买力。其次,板块靠近佛山房间标杆千灯湖,深受千灯湖刚需购买力外溢,在千灯湖板块冲破6万+后,片区也站稳3万+,且未来仍具备较大的升值空间。
片区目前正处于起步阶段的新城,以南海”借湖造城“的能力和经验,映月新城规划有桂城一中、图书馆、博物馆等配套。
在户型设计方面,04户型户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,入户玄关达5.67㎡,设计玄关转角,私密性强;横厅设计,户型整体利用率高;南向卧室和客餐厅设计,5.8米景观阳台,采光通风绝佳。
在配套方面,该楼盘周边分布有
绿城桂语映月周边的2公里内建有映月湖环宇城、太港城等商业体。同时项目东侧规划映月湖公园二期,拟打造为打造桂城城市新客厅,布局图书馆、儿童公园、滨河景观带等公共配套,目前青少年活动中心、映月文化中心等已动工。
绿城桂语映月南侧即为广东省人民医院南海医院,目前该院二期已动工开建,总投资超10亿元,将高标准打造心血管病大楼,注重急救流程与布局;同时谋划三期建设,建设外科楼、内科楼及各类配套功能用房,拟建成高水平、现代化、“智慧型”三级甲等综合医院。
除此之外,桂城街道拟投入3亿元重点建设映月社区卫生服务中心等四个区域分中心,形成最基层医疗服务机构,以社区、家庭和居民为服务对象。
其中,桂城街道社区卫生服务中心(平洲)建设项目位于桂城东区社区奕东“岗东”地段,占地面积6827.02平方米,规划用地面积6345.87平方米。项目总投资约9000万元,将建设集社区卫生服务中心及“医养一体”老年康复中心于一体的高标准社区卫生服务中心,其中包含社区医疗卫生、老年养护等功能。
在绿城桂语映月周边1公里范围内,建有夏东小学、南海第一中学;1.5公里内建有映月七小、夏南小学、南海桂城外国语学校、映月中学、平洲二中等,可覆盖多年龄段的教育。
综上,绿城桂语映月总价310万左右,户型多为96㎡,适合刚需人群。项目位处粤港澳大湾区腹地,工字型设计,梳式布局,规划高层产品。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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