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天樾水岸位于禅城，目前主要在售97~175㎡三居室,四居室，约18000-20000元/㎡，

天樾水岸位于石湾的城南板块，其周边有多个新盘在售，包括龙光玖悦台、龙光玖誉台、龙光天宸、合景新鸿基·泷景、黎明嘉园、粤海拾桂府等，均价在20000-35000元/㎡之间；还有主打一线望江豪宅的保利秀台天珺、号称售价要打破禅城天花板的建投恒福壹号预计明年入市。

二手房方面，根据年限、新旧程度不同，均价在8600-25000元/㎡不等。

整个石湾板块货量相对充足，刚需、改善都有多种选择，房价涨幅相对温和。而天樾水岸的均价在板块内属于中等位置，但其主打的是舒适性的望江产品，具有一定的保值空间。

天樾水岸为大平层设计，南向景观好，且户型市场少有，也决定了产品高定价的原因，项目未来的价格可能很大程度要看项目隔壁保利城市秀台项目的定价，保利作为品牌开发商，对于片区的价格带动预计会更有说服力。

天樾水岸为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

项目位于位于佛山禅城区东平路及宝源路交汇处、城市秀台旁，世纪莲对岸；天樾水岸开发商为润石置业，其创办于2007年，植根佛山，曾开发翠堤明珠等项目，投资商为佛山本地房企华福地产。

项目占地约6万㎡，其中一期占地约3.6万㎡，规划7栋高层江景住宅，约762户，楼栋采用弧形一排式布局，以南向江景住宅为卖点。其中1座户型涵盖建面约130-175㎡四房，2梯3户，33层高，户户南向望江，共约96套；2座户型涵盖建面约177-215㎡平层单位，楼高33层，2梯3户设计，合计44套；均为毛坯发售，均价约3.4万/㎡。

社区整体抬高以保证视野景观，以“云端花园”作为设计概念，绿化率约35%。另外，小区实行人车分流，分别在东侧及西侧设人行出入口2个。

从内部配套来看，首层架空层高5.2米，未来将作为会所，同时配套有500㎡户外泳池、750米健身环形跑道、全龄段阳光草坪、社区主题乐园、趣味植物园、邻里会客厅等。项目采用具有国家一级资质的悦高物业，物业费3元/㎡/月。

天樾水岸与佛山新城仅一河之隔，驱车2公里到对岸可以去到世纪莲体育中心、大剧院、佛山图书馆、科学馆、博物馆等配套。

天樾水岸周边1公里范围内有佛山市第三人民医院和佛山市第四人民医院，其中第三人民医院前身是佛山地区精神病院，而佛山市第四人民医院前身为佛山市结核病防治所。

天樾水岸周边1公里范围内有公办的霍藻棉小学和澜石中学，还有一所广东职业技术学院；幼儿园则有霍陈秀苗幼儿园和佛山艾德幼儿园。

在户型设计方面，B户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，四房两厅两卫双阳台设计，四开间朝南，采光面达到13.3米，入户带有玄关，南北双阳台设计，7.3米L型主阳台联通次卧，主卧带衣帽间

综上，佛山新城北岸一线江景项目，主打大平层洋房，总计房源约762套。适合佛山本土改善和部分终极改善客户，对景观有较高要求，追求生活品质的人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。