正文

2024佛山商业又有大动作了

“猪肉婆”私房菜千灯湖店

佛山金铂中心

东基禅西环宇城

湾华里商业街

陈村招商花园里

.......

年内开业时间相继曝光！

01

“猪肉婆”私房菜千灯湖店

预计今年8月份开业

近日，猪肉婆私房菜品牌创始人吴素芬在巡店中透露了两个消息：

①筹备六年的“猪肉婆”私房菜千灯湖新店，预计今年8月份开业；

②位于北滘新城的“猪肉婆”私房菜北滘新店，预计2026年开业。

① 千灯湖分店

② 北滘分店

其中，“猪肉婆”私房菜桂城千灯湖分店于2021年10月动工，并在2023年6月完成封顶。

乐居实地走访发现，目前项目外围的脚手架尚未拆除，但已基本能看出轮廓。

项目现状实拍

千灯湖核心区 与保利天悦相邻

作为顺德餐饮企业的知名品牌，猪肉婆私房菜总店位于顺德容桂展业路，庭院内以青砖土瓦，亭台楼阁、小桥流水为景观，是一家体现岭南建筑风格和顺德特色美食的高端私房菜。

“猪肉婆”私房菜顺德容桂店

而千灯湖分店坐落于桂城街道华翠北路千灯湖核心综合商圈，灯湖中学旁，与保利天悦一路之隔，毗邻佛山民间金融街。

项目航拍位置图

周边建有依云天汇、保利叶公馆、中海万锦豪园、中海寰宇天下等多个住宅小区，是佛山著名的富人区。

项目航拍位置图

同时，还有在建的万科世纪灯湖·瑧府、招商华玺等豪宅盘，在售价在5.4-10万/㎡不等。一言概之，新店周边都是潜在客群。

主打岭南风 设观光电梯、水景喷泉

据介绍，千灯湖新店经营面积共11000㎡，约1600个餐位。

在设计装修上继续沿用岭南水乡特有的风格，在猪肉婆品牌建筑上保留青砖白瓦，小桥流水、芭蕉庭院，青石板路、锦鲤畅游等。

千灯湖新店效果图

据悉，整栋楼高三层，首层为大厅，高空11米高，中央设计了大型天井，阳光可直射入内；天井旁打造了观光电梯，每一层一个景；二楼则全是房间包厢，透光设计。现场可见，二楼房间基本带了个小阳台。

现场实拍

此外，项目用了约1000㎡面积打造了独立水景，设计规划大型喷泉。

整个项目配套规划酒店、网红商业街

此外，从围挡来看，整个项目命名为灯湖天地，地块权属夏西村。

根据此前信息显示，灯湖天地项目建筑面积55000㎡，车位总数600个。除了酒楼（猪肉婆私房菜）外，还规划有商业塔楼、独栋商业、亲子教育楼、网红商业街。

项目规划图，来源广东天悦餐饮管理集团

现场可见，目前楼高21层的商业塔楼（酒店）已完成封顶，独栋商业、亲子教育楼、网红商业街等则均已拆除脚手架，露出真容。

项目航拍实景

千灯湖商圈商业大焕新

值得一提的是，目前项目周边正有一大批新商业体在扎堆涌入。

比如，已于日前动工的千灯山（永欣商业中心），按照工期，项目预计将于2028年3月建成竣工！

已经开拆并动工的千灯里，计划打造成集艺术+演艺+运动+餐饮+市集于一体的20万㎡聚落式社玩街区，预计2025年可开业。

千灯里地块已开始动工

而保利天悦A区，此前宣称打造约5.3万㎡高端商业中心。最新航拍可见，地块目前仍处于基坑状态。

保利天悦航拍

02

佛山金铂中心

预计今年6月底开业

26.9㎡超大体量，号称金铂商业体系内的“全新力作”——佛山金铂中心，也已露出真容。从各方商家的回复了解，项目预计今年6月底开业。

现场可见，项目正在进行外墙装修的工作。

佛山金铂中心实拍

佛山金铂中心实拍

禅桂交界 与鹏瑞利季华广场相望

佛山金铂中心坐落佛山南海桂城桂澜路与季华路交汇处，禅桂交界，在建佛山地铁4号线和规划地铁6号线交汇站“石肯站”上盖。

毗邻佰围商业中心，与鹏瑞利季华广场、大正小成广场，怡翠世嘉花园、万科尚都荟一路之隔。

佛山金铂中心航拍

而项目周边，已建有金地珑悦、星星凯旋国际、季华金品、怡翠玫瑰园等多个住宅小区，居住氛围十分浓厚。

季华路航拍

当然了，这一条季华路上的商业竞争也是十分激烈，已建成的大型商业体足足超10多个，以及在建的佛山平安中心。

佛山金铂中心，未来如何杀出重围，是一大看点。

季华路上商业分布

从目前官宣来看，项目已引进了火婆子、汉廷阳自助烧烤、大福食堂、厅四季椰子鸡等佛山首店，以及蛙小侠、客家班、有米粥料、潮发潮汕牛肉店、奈雪、喜茶等熟悉的餐饮店。

截图自佛山金铂中心视频号

金铂商业“全新力作” 打造六层立体绿植景观

据介绍，作为金铂商业体系内的“全新力作”，佛山金铂中心拥有26.9㎡超大体量，囊括五星级酒店、甲级写字楼和17.6万㎡购物中心。

项目航拍

在剑指“佛山市购物中心标杆”的商业愿景下，金铂商业携手重庆The Ring光环购物公园设计方PHA湃昂，以“佛山之心”作为佛山金铂中心整体设计概念，进行主题场景的创变。

项目效果图

PHA湃昂设计将结合佛山在地文化，提取山峦、村落、岭南传统建筑等意象，呈现“山水写意式商业空间”；同时，在中庭打造跨越五至七层的通高水瀑布，并且通过多维绿化下沉广场与立体绿植景观，凸显“绿色、生态”特点。

项目效果图

值得一提的是，2019年落地金沙洲的金铂天地，人气/成绩十分亮眼。

据赢商网数据显示，金铂天地平均客单价约为113元，这一数字放在佛山千灯湖商圈、祖庙商圈等城市核心商圈，已然跻身中上游水平。

2023年五一期间吸引了63万客流，直接刷新2019年开业首日客流数据。

金沙洲金铂天地，图源赢商网

03

东基禅西环宇城

冲刺今年9月28日开业

日前，乐居编辑获悉，东基禅西环宇城于日前举行开业200天倒计时暨全员动员大会，根据披露，东基禅西环宇城计划开业时间为2024年9月28日。

网友供图

从位置上来看，东基·禅西环宇城就位于佛山地铁2号线与4号线（在建中）交汇智慧新城站C1、C2出入口旁，可辐射周边东基童梦天下、龙光玖龙湾、智慧新城、碧桂园世纪滨江等多个项目。

智慧新城站

业态以餐饮、精品零售、主力店为主

据了解，佛山「东基·禅西环宇城」作为中海商业在湾区继广州南沙环宇城后布局的第二座轻资产购物中心，将秉承中海商业“一店一色，因城施策”的运营理念，以“自在所在”为定位，以"城市全天候gap空间"为口号，打造继千灯湖环宇城、映月湖环宇城之后的又一品质型购物中心。

东基禅西环宇城概念图

据介绍，项目业态主要以餐饮、精品零售、主力店为主，娱乐配套、儿童业态为辅，将以品质化和差异化的品牌矩阵，凭借首店和定制店品牌布局，加以体验类业态全面提升，为禅西带来更有品质和趣味的理想生活空间。

与一般的购物中心不同，东基·禅西环宇城还提供有品质、有档次的宴请社交场所，形成圈层效应，致力于成为区域内宴请场所的标杆。

04

湾华里

预计5月1日开园

湾华里位于佛山地铁大厦旁，临近佛山地铁2/号线换乘站湾华站，与中海文华熙岸、佛山市实验学校一路之隔。

项目位置图 资料图

据了解，项目已于去年启动招商，规划引进咖啡店、酒吧、健身房、餐饮等业态，从社交平台中获悉，项目预计5月1日开园。

从航拍来看，项目周边建有天虹购物中心、粤海拾桂府、佛山雅居乐花园、雅居乐曼克顿山等，居住氛围浓厚。

项目周边航拍

据了解，湾华里权属湾华村经联社，项目由1.6万平方米旧物业进行提升改造，对参军围工业区进行升级改造，打造集休闲、娱乐、餐饮、竞技体育、轻奢茶饮、咖啡等多功能于一体的“湾华里”产业园区。

湾华里效果图

05

佛山招商花园里

预计2024年上半年焕新开幕

2023年，招商商管华南区域与鼎旺集团正式完成轻资产合作签约，布局佛山的首个招商花园里标准产品线轻资产商业项目。定位陈村片区商业新标杆，商业建筑面积8万平方米，包含1600个停车位。

2024年3月，佛山招商花园里品牌私享会上透露，招商商管华南区域携手鼎旺集团，对本项目轻资产全链条运营管理输出，计划将在2024年内通过改造焕新升级后对外开幕。

佛山招商花园里效果图

据介绍，招商商管针对片区在体验业态、商业社交、生活空间等市场空缺，量身定制打造了五大陈村片区之首：

首个超百米INS风格情景街区

首个坐落于商业顶层天空亲子农场

首个超1500㎡营地市集

首个超3000㎡儿童成长陪伴天地

首个地下超10000㎡层高6米的极致运动娱乐体验空间

佛山招商花园里效果图

据悉，佛山招商花园里由MALL+街区组成，MALL当中超市、服饰、餐饮、亲子、影院等业态一应俱全，其中鼎旺影院占地面积3000+平方米，共设置7个大厅，并配有单厅超400座的RealD4K—MAX激光巨幕影厅，为陈村首家。

图源赢商网

END

看完之后，你最期待/看好哪个？