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最近的佛山楼市，“热销”成了常用关键词。

3月份以来，佛山楼市已准时进入小阳春，迎来了久违的躁动。

拥挤的售楼处、中介的成交喜报、上升的网签数据……遍布楼市回暖的信号。

在大招频出之下，佛山一二手成交量迎来“五连涨”，呈V型反弹，业内直呼：小阳春来了！

数据来源：克而瑞广佛区域

而这股楼市热潮，在顺德大良西率先被点燃。

这个3月，位于大良西的顺控熙悦湾1栋基本售罄，拿下2024“开门红”。

热销的背后，顺控熙悦湾是如何做到一击即中，俘获众多本土购房者的呢？

国企品质！顺德本土最具实力品牌房企

顺控熙悦湾是由顺德国企——顺控城投打造，也是顺控城投首个全资开发的住宅项目。

别的不说，光是凭借着其背后的顺控城投这一金字招牌，就足以秒杀一众顺德其他项目。

为什么这么说？

首先，它资历够老。

作为顺德土生土长的顺德区属国有企业，顺控城投横跨90年代至今，一路配合区委区政府的重大战略部署，承担各大重点项目和工作任务，其发展几乎伴随了半部顺德史，更见证了顺德高速发展的30年。

其次，它实力够强。

顺控城投背靠国企顺控集团，而顺控集团光注册资本就有30多亿元，还先后获得企业信用等级AAA、国际主体信用评级Ag-，更屡获顺德企业100强等荣誉称号。

尤其近年来，顺控城投在顺德的发展更是如日中天，不仅2022年以39.01万㎡的年度土储量问鼎佛山年度地主，其在顺德更是陆续布局有20大项目，包括近期以14.36亿的巨资斩获的大良地块，雄厚实力，不容小觑。

顺控城投佛山项目布局（截至2024年3月）

1/2大良价！高性价比拥享繁华配套

顺控熙悦湾地处南国路主轴之上，与大良城芯一路通达，仅约15分钟车程，顺峰山公园、欢乐海岸PLUS、顺德万象汇（在建中）等地标及商圈集聚，繁华触手可及。

此外，项目临近富安中学、新龙学校、新龙幼儿园等12年梯级式公立教育，距离在建的顺德妇女儿童保健院马岗新院区仅约6分钟车程，周边还覆盖有顺德第一人民医院、顺德妇幼儿童专科医院等，配套应有尽有。

从价格来看，顺控熙悦湾仅需85xx元/㎡起（带装修），相当于一半大良价，要知道总价130万在大良几乎买不到两房，在这里却可以全款买4房，具备超高性价比。

超配小区规划！本土自住天花板

除了地处顺德C位外，顺控熙悦湾的整体规划，更可以称得上片区自住天花板。何以见得？数据一一告诉你。

熙悦湾采用围合式布局，不惜少建一栋中央“楼王”，以最大约130米楼间距，确保每户景观视野和通风采光最大化的同时，也保证了居住隐私。

让业主享受媲美大平层级别的阔奢尺度，光凭这一点就完胜大良众多小区。

熙悦湾内外规划双公园，约1.7万㎡城市活力公园+约5万㎡亲子运动公园，合计面积约6.7万㎡，户均享有绿地面积达35㎡，这在大良也难以找不到第二家。

此外，小区还自带约600㎡儿童活动区、约450㎡景观泳池、约600m夜光跑道、约2000㎡中心会客厅等主题空间，满足全家人的生活方式。

在公区方面，项目更是对标豪宅打造。

不仅巨资建造了高10米、宽20米的恢弘主门楼，3000盏星空灯照亮回家之路，首层入户大堂挑高高达约5.1米，打造星级公区。

在品质方面，项目更以102项标准、一户一档精细化工程管控，抗震、抗渗、抗裂、保温、隔音等创新工艺工法，从设计规划到营造过程，层层把关，筑就工地高品质。

与此同时，交标采用国内一线品牌配置。毫厘之间，皆是国企匠心。

熙悦湾更引进中国首批物业管理服务一级资质企业——金地物业。

金地物业为熙悦湾带来26°管家服务体系，搭配智慧社区服务、安防监控系统，打造有温度的暖心小区。

超强灵动户型！演绎家的N种想象

超配小区规划，自然更离不开超强户型设计。

顺控熙悦湾主打建面约86-130㎡三至四房，大部分楼栋采用T4设计，最大程度保障户户朝南，部分户型还能实现南北对流。

在空间设计上，项目遵循给生活多“1”点可能，全户型N+1灵动空间，演绎家的N种想象。

项目最畅销的户型之一——建面约95㎡2+1房，竖厅布局让动静合理分区。南向奢阔双开间阳台，让别人羡慕的风景成为家中日常。

主卧套房式设计，搭配270°大尺度转角飘窗，卧室也能填满阳光，还创造出一个私密的观景空间。

建面约106㎡3+1房则是95㎡的放大版，多出一个房间，更适合二孩家庭。

客厅还能打通书房，与6.1米大阳台形成超大方厅，可媲美超120㎡大户型。

建面约119㎡3+1房，大横厅设计，四开间朝南，近7米“跑道式”阳台使得采光最大化，全明通透。

带步入式衣帽间是主卧套房最大亮点，北面飘窗还能实现南北采光的同时，又可对流通透。

客厅北侧两个次卧还能创意打通成双孩儿童房，让孩子共享更宽敞的成长空间。

建面约130㎡3+1房是项目最大的户型，也是实现稀贵南北双阳台的布局。

南向四开间中，有三大卧室朝南，双开间南向阳台，让全屋充满阳光。

主卧同样搭配步入式衣帽间，可实现南北通透。

建面约86㎡2+1房则是项目爆款，南向约6.6米奢阔横厅布局，主卧享有独立卫浴，是刚需上车的不二之选。

因该户型货量最少，首批产品已售罄，有兴趣的朋友要盯紧后期推货了！

写在最后

作为南国西路主轴上缺货多年的一手新盘，顺控熙悦湾的入市对周边积压已久的购房需求，堪称一次“精准围合”。

低总价、高配置大社区，单价8字头即可上车大良西顶配生活，看到这里，你能不心动吗？