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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

顺控华侨城云尚park位于顺德区顺德一中旁（地铁创意园站300米处）,以千亿之名 礼献顺德力作

【项目亮点】

1、项目价格区间为约16000-17000元/㎡

2、项目户型面积58~108㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、7个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于顺德新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积18194㎡；建筑面积85208㎡；有3栋；总共708户；建筑类型包括塔楼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为华侨城物业（集团）有限公司;物业费公寓：3.5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.22，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

云尚park2103A户型58方-二居室-建面58㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图云尚park2103A户型58方

该户型建面58㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。

首层双钥户型 夹层双钥户型 远眺顺峰山美景 满眼皆绿 顺德大良东区顺峰山公园旁(佛山地铁3号线顺德- -中站300米处)

云尚park13A02户型108方-三居室-建面约108㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图云尚park13A02户型108方

该户型建面约108㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

餐客厅一体连接阳台 空间感无限延伸 观景阳台 远眺顺峰山美景 满眼皆绿 顺德大良东区顺峰山公园旁(佛山地铁3号线顺德- -中站300米处)

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为3号线顺德一中(地铁站), 与楼盘直线距离为351米；

公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是顺德一中地铁站(南站)(公交站), 与楼盘直线距离为203米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是诺培儿幼儿园，距离楼盘527米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为广东同江医院，距离楼盘1002米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是顺客隆(宝翠店)，距离楼盘1164米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含58~108㎡,价格约16000-17000元/㎡，适合意向定居顺德的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。