日前，有网友在顺德区人民论坛上咨询关于北滘莘村西工业区旧改的最新进度。
对此，北滘镇人民政府回应指出，莘村西工业区项目招选合作主体预申请的公告于2023年9月28日在佛山市顺德区公共资源交易中心网站正式发布，期间进行了两次延期，最终报名截止日期为2023年12月31日。
公告期间，北滘镇村改办同步组织项目招商会，邀请了区属国资顺控公司和镇属国资顺北公司参会，区镇两级国资公司表示基于市场环境及项目测算情况暂无意向参与本项目，截止到复函前暂未收到其他单位的报名意向。
在未正式选定合作方前，工业区仍归村集体管理和经营。项目后续推进消息以正式通知为准。
乐居翻查资料了解，莘村西工业区项目地块面积为863.32亩，位于水口村以南、三乐路以北、水口大道以东、莘村住宅区以西的莘村西工业区，土地性质集体，土地权属人为莘村股份社。
从位置来看，地块位于佛山新城以南，毗邻莘村中学、北滘实验中学，周边开发有中国铁建领秀公馆、碧桂园凤凰台等楼盘。
项目地块位置示意图
信息显示，地块现状用途为工业用地，土地合同出租面积约630亩，现状总建筑面积57万平方米。以印刷、五金、金属制品、纸类、仓储物流等行业为主。
而项目用地在已批复的《佛山市东平新城东部片区控制性详细规划（北滘上僚片区及周边片区SD-E-01-02单元）2020年修编》（佛府办函〔2020〕174号）中，规划以工业用地、商业用地，居住用地、中小学用地、公园绿地、防护绿地及城市道路等。
从附件的规划图中显示，项目地块规划有2宗宅地、2宗商地以及新增1所小学，地块南侧还规划有地铁14号线途经设站。
根据项目经营性用地规划指标显示，地块规划住宅用地148918㎡，容积率2.6，限高80米；商业用地41552.8㎡，容积率2.5，限高150米；工业用地138231㎡，容积率2.0-3.5。
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