新春归来，央妈祭出大红包！
LPR又降了！再创历史新低！
01LPR再降25个基点
2月20日，中国人民银行公布了最新贷款市场报价利率（LPR）。其中1年期LPR为3.45%；5年期以上LPR为3.95%。
5年期以上较上次调整下降了25个基点，再创历史新低。
自去年来，央行已调整了2次五年期LPR，分别下降10、25BP，共下调了35个BP。
再加上LPR-40BP的政策，首套房贷利率3.55%达到历史最低纪录。
02佛山最低执行3.5% 又可省10万利息
根据今年1月份最新的政策，佛山大部分主流银行都会在LPR基础上再降40个基点。
换言之，佛山首套房贷利率最低可执行3.55%。但据了解，有银行已第一时间告诉乐居，其最低已可执行3.5%的首套利率，与4%相比可省至少10万元利息！
已经买房的也能享受利好哦，不过一般默认在每年1月1日起（除非购房合同另有约定），才按最新的利率执行。
03与4.6%对比 房贷可省至少15万元
与2022年初的4.6%利率对比，如果你贷款100万，等额本息分30年还清，能节省到15.79万利息，每月月供能省608.04元。
04佛山公积金与商贷差距变小
在商贷LPR不断下行后，公积金贷款利率的优势进一步减弱，但依然吃香。
截止目前，佛山公积金首套房贷利率5年期是3.1%，有条件使用公积金贷款的肯定还是比商贷划算。
与3.55%的商贷相比，公积金贷款100万、30年期仅可省8.9万元利息。
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